首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某市区房地产开发公司为一般纳税人,2019年发生相关业务如下: (1)2015年通过竞拍获得一宗国有土地使用权,支付土地价款4000万元,取得财政票据。...
某市区房地产开发公司为一般纳税人,2019年发生相关业务如下: (1)2015年通过竞拍获得一宗国有土地使用权,支付土地价款4000万元,取得财政票据。...
admin
2020-12-24
43
问题
某市区房地产开发公司为一般纳税人,2019年发生相关业务如下:
(1)2015年通过竞拍获得一宗国有土地使用权,支付土地价款4000万元,取得财政票据。由于公司资金短缺,于2017年5月才开始动工,将土地的3/4用于开发建造商品房。因超过期限1年未进行开发建设,支付土地闲置费100万元;
(2)发生开发成本共3050万元;
(3)发生销售费用、管理费用共1200万元,全部使用自有资金,没有利息支出;
(4)2019年该商品房竣工验收,9月到12月间,房地产开发公司将该楼盘全部出售并交付业主,取得含税收入14000万元。
(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②开发费用扣除比例为5%;③当期可以抵扣的进项税额共600万元)
要求:根据上述资料,回答下列问题:
<6>、该房地产开发公司应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A.1842.69
B.1845.63
C.1732.55
D.2532.75
答案
C
解析
不含税收入=14000-908.26=13091.74(万元) 增值额=13091.74-7786.99=5304.75(万元) 增值率=5304.75÷7786.99×100%=68.12%,适用税率40%,速算扣除系数5%。 应缴纳土地增值税=5304.75×40%-7786.99×5%=1732.55(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/75MKKKKQ
相关试题推荐
下列各项关于无形资产初始计量的表述中,正确的有()。A.具有融资性质的分期付款购入无形资产,应按所取得无形资产购买价款的现值计量其成本B.通过债务重组取得的
下列关于具有融资性质的分期付款购买固定资产的表述中,错误的是()。A.购入固定资产的成本应以各期付款额的现值之和为基础确定B.固定资产购买价款的现值,应当按
某企业历年现金占用与销售额之间的关系如下表所示,若该企业2019年预计销售收入1100万元,则采用高低点法预测其资金需要量是()万元。 A.41B.6
甲公司自2018年年初开始自行研究开发一项新专利技术,2019年7月专利技术获得成功,达到预定可使用状态。2018年在研究开发过程中发生材料费200万元、...
甲公司于2×18年1月1日以2900万元的价款购入乙公司于当日发行的3年期、到期一次还本付息的公司债券。该公司债券票面年利率为5%,面值为3000万元,甲...
甲公司20×7年年初取得乙公司10%的股权,支付银行存款300万元,当日乙公司可辨认净资产公允价值为2800万元,所有者权益账面价值为2500万元。甲公司...
2x17年1月2日,甲公司从二级市场购入乙公司分期付息、到期还本的债券,支付价款2030万元,另支付相关交易费用10万元。该债券系乙公司于2x16年1月1...
长江股份有限公司(下称长江公司)采用交易发生日的市场汇率作为记账本位币。2018~2019年度发生与股权投资相关的交易或事项如下: (1)2018年2月...
长江股份有限公司(下称长江公司)采用交易发生日的市场汇率作为记账本位币。2018~2019年度发生与股权投资相关的交易或事项如下: (1)2018年2月...
长江股份有限公司(下称长江公司)采用交易发生日的市场汇率作为记账本位币。2018~2019年度发生与股权投资相关的交易或事项如下: (1)2018年2月...
随机试题
关于专业社会工作者的说法,正确的是() A科学方法是专业社会工作的目的和手段
第一印象
CF′(x)=(x2)′·f(x4)=2xf(x4)。
旅客运输需求来源于生产和消费两个不同的领域,()是生产活动流通领域内的继续,其运
下列适用于对供应商进行认证评估的方法是()。
下列事项中,影响上市公司报告年度基本每股收益的有()。
下列关于粉体的叙述正确的是
测量仪器稳定性的定量表征方式包括()。[2011年真题] A.计量特性变化某
下列哪项不是城镇化的表现()A:城镇数量的增加与规模的扩大B:城市生活方式向周边乡村区域的扩散C:村镇环境整治D:农民从事第二、第三产业
关于公共物品供给与需求的说法正确的是()。A.边际收益大于边际成本,公共物品的数量达到最优B.在纯公共物品领域,应当而且能够实行市场机制引导资源的配