某公司将2010年12月31日达到预定可使用状态的自建建筑物对外出租，并采用公允价值后续计量模式，租期5年，每年租金100万元。建造成本为1 200万元，...

admin2020-12-24 26

问题某公司将2010年12月31日达到预定可使用状态的自建建筑物对外出租，并采用公允价值后续计量模式，租期5年，每年租金100万元。建造成本为1 200万元，预计使用年限20年，预计净残值为零。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为1 250万元。2012年12月31日，该建筑物的公允价值为1 500万元。关于该建筑物的核算过程会计处理的说法中，不正确的是(　　)。

选项 A、收到的租金收入，要确认为其他业务收入
B、2011年12月31日，投资性房地产的账面价值为1 250万元
C、2012年12月31日，投资性房地产的账面价值为1 500万元
D、2012年12月31日，累计确认300万元的投资收益

答案D

解析2012年12月31日，累计确认300万元的公允价值变动损益。投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，公允价值的变动要确认为公允价值变动损益。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7AFKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

某公司将2010年12月31日达到预定可使用状态的自建建筑物对外出租，并采用公允价值后续计量模式，租期5年，每年租金100万元。建造成本为1 200万元，...

下列各项中，属于可能导致账实不符原因的有______。A.在收发过程中，由于计量、检验不准确而发生的品种、数量和质量上的差错B.在账簿记录上发生重记、漏记、

导致企业财产物资账存数与实存数不符的主要原因有______。A.财产物资发生自然损耗B.财产物资收发计量有差错C.财产物资毁损、被盗D.账簿记录重记、漏记

下列各项中，可能造成账实不符的有______。A.财产收发计量或检验不准B.管理不善C.未达账项D.账簿记录发生差错

下列各项中，属于造成账实不符主要原因的有______。A.财产物资的自然损耗、收发计量错误B.未达账项C.财产物资的毁损、被盗D.会计账簿漏记、重记

下列各项中，属于导致财产物资账存数和实存数不符的原因是______。A.财产物资发生自然损耗B.财产物资收发计量有差错C.财产物资毁损、被盗D.账簿记录重

下列表述中属于总账特点的是______。A.提供详细核算指标B.提供概括核算指标C.只使用货币计量单位D.必要时还需要实物或时间计量单位

某公司出纳小郑将公司现金交存开户银行，应编制______。A.库存现金收款凭证B.库存现金付款凭证C.银行存款收款凭证D.银行存款付款凭证

“生产成本”、“制造费用”明细账一般采用借方多栏式明细账页格式。

"生产成本"明细账一般用多栏式，"制造费用"明细账一般用三栏式。

下列说法正确的有______。A.应收账款明细账可以采用三栏式格式B.原材料明细账可以采用数量金额式格式C.生产成本明细账可以采用数量金额式格式D.应收票

关于非处方药叙述正确的是 A、仅针对医师等专业人员作适当的宣传介绍 B、目

建筑结构中，()的整体性最好。

患者女，28岁。婚后3年不孕，进行性痛经，骶韧带处触及多个触痛结节，需行()。

发行人应依法与担保人签订担保合同，担保范围应包括()。

试述当代教育民主化的表现。

下列各项，决定中医临床病证虚实变化的是A.气血的盛衰变化B.气机升降出入的失常C.阴精与阳气的偏盛偏衰D.正气与邪气的盛衰变化E.脏腑功能活动的盛衰变化

与呼吸运动关系最密切的两脏是A.心、肺B.心、肝C.肺、脾D.肺、肝E.肺、肾

城市近期建设规划成果包括()。A:纲要文本B:规划文本C:规划图纸D:研究报告E:相应说明文件

下列（）不是建立财政库底目标余额管理制度的内容。A.建立国库现金流量预测制度B.完善国库现金管理风险监控管理机制C.加强地方政府性债务管理D.健全国库

根据监察法律制度的规定，下列表述中，正确的有（　　）。A.上级监察机关可以办理下一级监察机关管辖范围内的监察事项B.上级监察机关必要时可以办理所辖各级监察机关

某公司将2010年12月31日达到预定可使用状态的自建建筑物对外出租，并采用公允价值后续计量模式，租期5年，每年租金100万元。建造成本为1 200万元，...

下列各项中，属于可能导致账实不符原因的有______。A.在收发过程中，由于计量、检验不准确而发生的品种、数量和质量上的差错B.在账簿记录上发生重记、漏记、

导致企业财产物资账存数与实存数不符的主要原因有______。A.财产物资发生自然损耗B.财产物资收发计量有差错C.财产物资毁损、被盗D.账簿记录重记、漏记

下列各项中，可能造成账实不符的有______。A.财产收发计量或检验不准B.管理不善C.未达账项D.账簿记录发生差错

下列各项中，属于造成账实不符主要原因的有______。A.财产物资的自然损耗、收发计量错误B.未达账项C.财产物资的毁损、被盗D.会计账簿漏记、重记

下列各项中，属于导致财产物资账存数和实存数不符的原因是______。A.财产物资发生自然损耗B.财产物资收发计量有差错C.财产物资毁损、被盗D.账簿记录重

下列表述中属于总账特点的是______。A.提供详细核算指标B.提供概括核算指标C.只使用货币计量单位D.必要时还需要实物或时间计量单位

某公司出纳小郑将公司现金交存开户银行，应编制______。A.库存现金收款凭证B.库存现金付款凭证C.银行存款收款凭证D.银行存款付款凭证

“生产成本”、“制造费用”明细账一般采用借方多栏式明细账页格式。

"生产成本"明细账一般用多栏式，"制造费用"明细账一般用三栏式。

下列说法正确的有______。A.应收账款明细账可以采用三栏式格式B.原材料明细账可以采用数量金额式格式C.生产成本明细账可以采用数量金额式格式D.应收票

关于非处方药叙述正确的是 A、仅针对医师等专业人员作适当的宣传介绍 B、目

建筑结构中，()的整体性最好。

患者女，28岁。婚后3年不孕，进行性痛经，骶韧带处触及多个触痛结节，需行()。

发行人应依法与担保人签订担保合同，担保范围应包括()。

试述当代教育民主化的表现。

下列各项，决定中医临床病证虚实变化的是A.气血的盛衰变化B.气机升降出入的失常C.阴精与阳气的偏盛偏衰D.正气与邪气的盛衰变化E.脏腑功能活动的盛衰变化

与呼吸运动关系最密切的两脏是A.心、肺B.心、肝C.肺、脾D.肺、肝E.肺、肾

城市近期建设规划成果包括()。A:纲要文本B:规划文本C:规划图纸D:研究报告E:相应说明文件

下列（）不是建立财政库底目标余额管理制度的内容。A.建立国库现金流量预测制度B.完善国库现金管理风险监控管理机制C.加强地方政府性债务管理D.健全国库

根据监察法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。A.上级监察机关可以办理下一级监察机关管辖范围内的监察事项B.上级监察机关必要时可以办理所辖各级监察机关

根据监察法律制度的规定，下列表述中，正确的有（　　）。A.上级监察机关可以办理下一级监察机关管辖范围内的监察事项B.上级监察机关必要时可以办理所辖各级监察机关