共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本...

admin2020-12-24 74

问题共用题干
某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本2000元/㎡，变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现：第一个楼盘销售均价为3300元/㎡，第二个楼盘销售均价为3600元/㎡，经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6，销售费率为6%。根据上述描述，请分析回答下列问题：

选项在房地产定价制定价目表时，价格制定者应该考虑到的策略性因素包括(　　)。
A:与竞争对手相比的竞争力如何
B:开盘时的人气能否保证
C:促销战果能否扩大
D:能否实现高的销售率及实现均价

答案ABCD

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7AJaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本...

我国居民地分为城镇式和农村式两大类，错误描述居民地制图综合的是()。A:城镇式居民地形状概括的目的在于保持居民地的平面图形特征（内部结构、外部轮廓）B:城镇式

基于胶片的航测内业数字化生产过程中，内定向的主要目的是实现()的转换。A:像片坐标到地面坐标B:扫描坐标到地面坐标C:像平面坐标到像空间坐标D:扫描坐标到

地籍测绘涉及土地及其附着物权利的测绘，属于()。A:法定行为B:普通测量项目C:个人行为D:高精度测量

()是目前房地产测量中最普遍的面积测算方法。A:坐标解析法B:实地量距法C:图解法D:求积仪法

下面关于控制网的叙述错误的是()。A:国家控制网从高级到低级布设B:国家控制网分为平面控制网和高程控制网C:直接为测图目的建立的控制网，称为图根控制网D:

地形图可以进行修测，但修测的面积超过原图总面积()时，应重新进行测绘。A:1/2B:1/3C:1/4D:1/5

下列关于线路施工与竣工测量说法不正确的是()。A:线路复测是在线路中线桩定测已在地面标定之后进行的B:线路复测的目的是恢复定测桩点和监测定测质量C:线路复测

关于建筑竣工测量，以下描述不正确的是()。A:建筑竣工测量是在建筑工程施工阶段进行的B:建筑竣工测量的目的是为工程的交工验收及将来的维修、改建、扩建提供依据

下列选择关于控制网的叙述不正确的是()。A:国家控制网从高级到低级布设B:国家控制网按精度可分为A、B、C、D、E五级C:直接以测图为目的建立的控制网，称为

成本可分解为()等三大类成本。A:人工成本B:设备折旧或租用成本C:消耗材料成本D:时间成本E:技术成本

（2018年）下列各项中，属于证券资产的系统风险的是（）。

具有下列化学结构的药物为

某宗房地产的收益期为38年，预测其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、2

以下关于人物与其描述正确的是()

根据现代安全生产管理理论，下列运用强制原理的有（）。

基本分析是以（）为研究基础，通过对公司业绩的判断确定其投资价值。 Ⅰ

在企业年金缴费中，企业缴费在工资总额()以内的部分，可以从成本中列支。

患者反复出现一些想法，明知不必要赛或不合理，但无法控制，该症状为 A.联想散

下列表述正确的是（）。 A.《大清律例》是中国历史上第一部近代意义上的专门刑

下列公式不正确的是（）。A.杜邦恒等式为：净资产收益率=销售利润率×总资产周转率×权益乘数B.费雪方程式可以表述为：实际利率=名义利率-通货膨胀率C.远期

共用题干 某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本...

我国居民地分为城镇式和农村式两大类，错误描述居民地制图综合的是()。A:城镇式居民地形状概括的目的在于保持居民地的平面图形特征（内部结构、外部轮廓）B:城镇式

基于胶片的航测内业数字化生产过程中，内定向的主要目的是实现()的转换。A:像片坐标到地面坐标B:扫描坐标到地面坐标C:像平面坐标到像空间坐标D:扫描坐标到

地籍测绘涉及土地及其附着物权利的测绘，属于()。A:法定行为B:普通测量项目C:个人行为D:高精度测量

()是目前房地产测量中最普遍的面积测算方法。A:坐标解析法B:实地量距法C:图解法D:求积仪法

下面关于控制网的叙述错误的是()。A:国家控制网从高级到低级布设B:国家控制网分为平面控制网和高程控制网C:直接为测图目的建立的控制网，称为图根控制网D:

地形图可以进行修测，但修测的面积超过原图总面积()时，应重新进行测绘。A:1/2B:1/3C:1/4D:1/5

下列关于线路施工与竣工测量说法不正确的是()。A:线路复测是在线路中线桩定测已在地面标定之后进行的B:线路复测的目的是恢复定测桩点和监测定测质量C:线路复测

关于建筑竣工测量，以下描述不正确的是()。A:建筑竣工测量是在建筑工程施工阶段进行的B:建筑竣工测量的目的是为工程的交工验收及将来的维修、改建、扩建提供依据

下列选择关于控制网的叙述不正确的是()。A:国家控制网从高级到低级布设B:国家控制网按精度可分为A、B、C、D、E五级C:直接以测图为目的建立的控制网，称为

成本可分解为()等三大类成本。A:人工成本B:设备折旧或租用成本C:消耗材料成本D:时间成本E:技术成本

（2018年）下列各项中，属于证券资产的系统风险的是（）。

具有下列化学结构的药物为

某宗房地产的收益期为38年，预测其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、2

以下关于人物与其描述正确的是()

根据现代安全生产管理理论，下列运用强制原理的有（）。

基本分析是以（）为研究基础，通过对公司业绩的判断确定其投资价值。 Ⅰ

在企业年金缴费中，企业缴费在工资总额()以内的部分，可以从成本中列支。

患者反复出现一些想法，明知不必要赛或不合理，但无法控制，该症状为 A.联想散

下列表述正确的是（）。 A.《大清律例》是中国历史上第一部近代意义上的专门刑

下列公式不正确的是（）。A.杜邦恒等式为：净资产收益率=销售利润率×总资产周转率×权益乘数B.费雪方程式可以表述为：实际利率=名义利率-通货膨胀率C.远期

共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本...