共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本...

admin2020-12-24 41

问题共用题干
某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本2000元/㎡，变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现：第一个楼盘销售均价为3300元/㎡，第二个楼盘销售均价为3600元/㎡，经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6，销售费率为6%。根据上述描述，请分析回答下列问题：

选项在房地产定价制定价目表时，价格制定者应该考虑到的策略性因素包括(　　)。
A:与竞争对手相比的竞争力如何
B:开盘时的人气能否保证
C:促销战果能否扩大
D:能否实现高的销售率及实现均价

答案ABCD

解析

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共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本...

我国居民地分为城镇式和农村式两大类，错误描述居民地制图综合的是()。A:城镇式居民地形状概括的目的在于保持居民地的平面图形特征（内部结构、外部轮廓）B:城镇式

基于胶片的航测内业数字化生产过程中，内定向的主要目的是实现()的转换。A:像片坐标到地面坐标B:扫描坐标到地面坐标C:像平面坐标到像空间坐标D:扫描坐标到

地籍测绘涉及土地及其附着物权利的测绘，属于()。A:法定行为B:普通测量项目C:个人行为D:高精度测量

()是目前房地产测量中最普遍的面积测算方法。A:坐标解析法B:实地量距法C:图解法D:求积仪法

下面关于控制网的叙述错误的是()。A:国家控制网从高级到低级布设B:国家控制网分为平面控制网和高程控制网C:直接为测图目的建立的控制网，称为图根控制网D:

地形图可以进行修测，但修测的面积超过原图总面积()时，应重新进行测绘。A:1/2B:1/3C:1/4D:1/5

下列关于线路施工与竣工测量说法不正确的是()。A:线路复测是在线路中线桩定测已在地面标定之后进行的B:线路复测的目的是恢复定测桩点和监测定测质量C:线路复测

关于建筑竣工测量，以下描述不正确的是()。A:建筑竣工测量是在建筑工程施工阶段进行的B:建筑竣工测量的目的是为工程的交工验收及将来的维修、改建、扩建提供依据

下列选择关于控制网的叙述不正确的是()。A:国家控制网从高级到低级布设B:国家控制网按精度可分为A、B、C、D、E五级C:直接以测图为目的建立的控制网，称为

成本可分解为()等三大类成本。A:人工成本B:设备折旧或租用成本C:消耗材料成本D:时间成本E:技术成本

根据问卷设计中问题的排序原则，下列正确的排列顺序是（）。 (1)您对社区养老服

行政机关及其人员当场收缴罚款的，必须向当事人出具()；不出具的，当事人有权拒绝

（14-16题共用备选答案） A．卡托普利 B．氯沙坦 C．盐酸地尔硫?

关于慢性肺心病心衰应用洋地黄治疗的叙述，错误的是 A．应用前需纠正缺氧 B．

心室内压力最高的时相是 A．等容舒张期 B．等容收缩期 C．快速射血期

下列哪项不是触诊的内容 A、肢体末梢湿度 B、心包摩擦音 C、腹部包块

企业财务活动中，决定物业服务企业生存发展的重要环节是()。

某工程的双代号网络计划如下图所示（单位：天），该网络计划的关键线路为()。

与立体构型改变有关的部位AV区B区C绞链区D重链E轻链

对于我国《刑事诉讼法》中“人民法院依法独立行使审判权”的原则，下列理解正确的是：（）A.法官个人独立审判案件，不受任何他人影响B.合议庭独立审判案件，不受任

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与立体构型改变有关的部位AV区B区C绞链区D重链E轻链

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