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下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法,正确的有( )。A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间不需缴纳房产税 B.融资租赁的房产未约定开始日的,
下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法,正确的有( )。A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间不需缴纳房产税 B.融资租赁的房产未约定开始日的,
admin
2020-12-24
29
问题
下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法,正确的有( )。
选项
A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间不需缴纳房产税
B.融资租赁的房产未约定开始日的,由承租人自合同签订当日起缴纳房产税
C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人,由使用人代为缴纳房产税
D.产权出典的,由承典人缴纳房产税
E.产权出租的,由出租人缴纳房产税
答案
CDE
解析
本题的考核点是房产税的纳税人及计税依据。选项A:租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税;选项B:融资租赁的房产,由承租人自租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税;选项C:纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。
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