关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是()。A:应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算 B:应按它们在过去实际发生时

admin2020-12-24 47

问题关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是()。

选项 A:应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算
B:应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算
C:应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算
D:应按它们在价值时点的正常水平来估算

答案D

解析本题考查的是成本估价法。成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用等，均应按它们在价值时点的正常水平来估算。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7CEaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪信息的（　　）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A.整体化B.高效化C.普遍化D.网络化
“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的（　　）。A.低成本战略B.聚集战略C.差异化战略D.多样化战略
下列战略中，（　　）战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。A.低成本B.聚
下列关于目标激励的说法错误的是（　　）。A.长远目标和近期目标结合B.集体利益和个人利益相结合C.目标设立远大D.目标实现之后能够获得利益
房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险B.未尽严格审查义务引起的风险C.承诺
房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（　　）。A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略
房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（　　）。A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成长战略
关于房地产经纪信息整理的说法，正确的有（）。(2010年真题)A.鉴别是为了保证信息的真实性、可信性B.筛选就是对房地产信息的可信性进行分析C.整序就是
房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（）。(2012年真题)A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略
数据管理系统是把现有（）以一定的数据格式录入到计算机里，以数字的形式保存起来。A.交易记录B.房源信息C.销售合同D.费用凭证E.需求客户

随机试题

下列说法中，不正确的有： A、股票投资的现金流入只有被投资股票的预期现金股利
现代微生物实验室中菌种保存常用的方式有 A．定时传代保存 B．冷冻干燥保存
患者男，42岁。坚信自己的爱人对自己不忠，为此对配偶进行跟踪、监视，暗中检查配偶
跨大区互联系统联合运行的控制中，最佳的配合方式为（）。
已知平面π过点(1,1，0)、(0,0,1),(0,1,1),则与平面π垂直且
在员工对工作不满的表达方式中，具有建设性和积极性特点的是（　　）。
长期取半卧位的心源性水肿患者，最易引起皮肤溃烂的部位是A.踝部B.足跟部C.骶尾部D.背部E.枕部
请以“教师职业”为话题，写一篇文章。要求观点明确，条理清楚，语言流畅。不少于800字。
()导致道德风险。 A.保险负的外部性B.市场势力 C.不对称信息与不存在的信息D.保险业的垄断行为
材料题根据以下材料，回答85-88题甲公司为了快速开发出某一高新技术产品，与拥有某些核心能力的几个企业形成企业联盟，共同开发该项产品。同时甲公司将...

关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是()。A:应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算 B:应按它们在过去实际发生时

房地产经纪信息的（ ）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A.整体化B.高效化C.普遍化D.网络化

“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的（ ）。A.低成本战略B.聚集战略C.差异化战略D.多样化战略

下列战略中，（ ）战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。A.低成本B.聚

下列关于目标激励的说法错误的是（ ）。A.长远目标和近期目标结合B.集体利益和个人利益相结合C.目标设立远大D.目标实现之后能够获得利益

房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（ ）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险B.未尽严格审查义务引起的风险C.承诺

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（ ）。A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（ ）。A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成长战略

关于房地产经纪信息整理的说法，正确的有（）。(2010年真题)A.鉴别是为了保证信息的真实性、可信性B.筛选就是对房地产信息的可信性进行分析C.整序就是

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（）。(2012年真题)A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略

数据管理系统是把现有（）以一定的数据格式录入到计算机里，以数字的形式保存起来。A.交易记录B.房源信息C.销售合同D.费用凭证E.需求客户

下列说法中，不正确的有： A、股票投资的现金流入只有被投资股票的预期现金股利

现代微生物实验室中菌种保存常用的方式有 A．定时传代保存 B．冷冻干燥保存

患者男，42岁。坚信自己的爱人对自己不忠，为此对配偶进行跟踪、监视，暗中检查配偶

跨大区互联系统联合运行的控制中，最佳的配合方式为（）。

已知平面π过点(1,1，0)、(0,0,1),(0,1,1),则与平面π垂直且

在员工对工作不满的表达方式中，具有建设性和积极性特点的是（ ）。

长期取半卧位的心源性水肿患者，最易引起皮肤溃烂的部位是A.踝部B.足跟部C.骶尾部D.背部E.枕部

请以“教师职业”为话题，写一篇文章。要求观点明确，条理清楚，语言流畅。不少于800字。

()导致道德风险。 A.保险负的外部性B.市场势力 C.不对称信息与不存在的信息D.保险业的垄断行为

材料题 根据以下材料，回答85-88题 甲公司为了快速开发出某一高新技术产品，与拥有某些核心能力的几个企业形成企业联盟，共同开发该项产品。同时甲公司将...

房地产经纪信息的（　　）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A.整体化B.高效化C.普遍化D.网络化

“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的（　　）。A.低成本战略B.聚集战略C.差异化战略D.多样化战略

下列战略中，（　　）战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。A.低成本B.聚

下列关于目标激励的说法错误的是（　　）。A.长远目标和近期目标结合B.集体利益和个人利益相结合C.目标设立远大D.目标实现之后能够获得利益

房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险B.未尽严格审查义务引起的风险C.承诺

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（　　）。A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（　　）。A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成长战略

在员工对工作不满的表达方式中，具有建设性和积极性特点的是（　　）。

材料题根据以下材料，回答85-88题甲公司为了快速开发出某一高新技术产品，与拥有某些核心能力的几个企业形成企业联盟，共同开发该项产品。同时甲公司将...