关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是()。A:应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算 B:应按它们在过去实际发生时

admin2020-12-24 67

问题关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是()。

选项 A:应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算
B:应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算
C:应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算
D:应按它们在价值时点的正常水平来估算

答案D

解析本题考查的是成本估价法。成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用等，均应按它们在价值时点的正常水平来估算。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7CEaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪信息的（　　）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A.整体化B.高效化C.普遍化D.网络化
“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的（　　）。A.低成本战略B.聚集战略C.差异化战略D.多样化战略
下列战略中，（　　）战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。A.低成本B.聚
下列关于目标激励的说法错误的是（　　）。A.长远目标和近期目标结合B.集体利益和个人利益相结合C.目标设立远大D.目标实现之后能够获得利益
房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险B.未尽严格审查义务引起的风险C.承诺
房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（　　）。A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略
房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（　　）。A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成长战略
关于房地产经纪信息整理的说法，正确的有（）。(2010年真题)A.鉴别是为了保证信息的真实性、可信性B.筛选就是对房地产信息的可信性进行分析C.整序就是
房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（）。(2012年真题)A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略
数据管理系统是把现有（）以一定的数据格式录入到计算机里，以数字的形式保存起来。A.交易记录B.房源信息C.销售合同D.费用凭证E.需求客户

随机试题

施工文件立卷过程中，对既有文字材料又有图纸的案卷，其排列顺序是（　）。 A、根
McCollum附着体属于()。 A．弹性附着体 B．刚性附着体 C．半精
患者产后三日，不慎受寒，次日恶露停止，小腹冷痛，治疗应首选的方剂是 A．四物汤
诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统
外商投资旅行社不包括（）。
腹外疝的疝囊是
若大脑半球发生损伤，最有可能出现的情况是()。
关于拔除下颌切牙的描述，正确的是
对怀孕（）个月以上的女职工，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。A.3B.5C.7D.8
依据企业所得税的相关规定，下列表述中，正确的是（　）。A.企业未使用的房屋和建筑物，不得计提折旧B.企业以经营租赁方式租入的固定资产，应当计提折旧C.企业盘

关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是()。A:应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算 B:应按它们在过去实际发生时

房地产经纪信息的（ ）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A.整体化B.高效化C.普遍化D.网络化

“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的（ ）。A.低成本战略B.聚集战略C.差异化战略D.多样化战略

下列战略中，（ ）战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。A.低成本B.聚

下列关于目标激励的说法错误的是（ ）。A.长远目标和近期目标结合B.集体利益和个人利益相结合C.目标设立远大D.目标实现之后能够获得利益

房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（ ）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险B.未尽严格审查义务引起的风险C.承诺

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（ ）。A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（ ）。A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成长战略

关于房地产经纪信息整理的说法，正确的有（）。(2010年真题)A.鉴别是为了保证信息的真实性、可信性B.筛选就是对房地产信息的可信性进行分析C.整序就是

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（）。(2012年真题)A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略

数据管理系统是把现有（）以一定的数据格式录入到计算机里，以数字的形式保存起来。A.交易记录B.房源信息C.销售合同D.费用凭证E.需求客户

施工文件立卷过程中，对既有文字材料又有图纸的案卷，其排列顺序是（ ）。 A、根

McCollum附着体属于()。 A．弹性附着体 B．刚性附着体 C．半精

患者产后三日，不慎受寒，次日恶露停止，小腹冷痛，治疗应首选的方剂是 A．四物汤

诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统

外商投资旅行社不包括（）。

腹外疝的疝囊是

若大脑半球发生损伤，最有可能出现的情况是()。

关于拔除下颌切牙的描述，正确的是

对怀孕（）个月以上的女职工，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。A.3B.5C.7D.8

依据企业所得税的相关规定，下列表述中，正确的是（ ）。A.企业未使用的房屋和建筑物，不得计提折旧B.企业以经营租赁方式租入的固定资产，应当计提折旧C.企业盘

房地产经纪信息的（　　）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A.整体化B.高效化C.普遍化D.网络化

“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的（　　）。A.低成本战略B.聚集战略C.差异化战略D.多样化战略

下列战略中，（　　）战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。A.低成本B.聚

下列关于目标激励的说法错误的是（　　）。A.长远目标和近期目标结合B.集体利益和个人利益相结合C.目标设立远大D.目标实现之后能够获得利益

房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险B.未尽严格审查义务引起的风险C.承诺

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（　　）。A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（　　）。A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成长战略

施工文件立卷过程中，对既有文字材料又有图纸的案卷，其排列顺序是（　）。 A、根

依据企业所得税的相关规定，下列表述中，正确的是（　）。A.企业未使用的房屋和建筑物，不得计提折旧B.企业以经营租赁方式租入的固定资产，应当计提折旧C.企业盘