关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是()。A:应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算 B:应按它们在过去实际发生时

admin2020-12-24 50

问题关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是()。

选项 A:应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算
B:应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算
C:应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算
D:应按它们在价值时点的正常水平来估算

答案D

解析本题考查的是成本估价法。成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用等，均应按它们在价值时点的正常水平来估算。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7CEaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪信息的（　　）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A.整体化B.高效化C.普遍化D.网络化
“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的（　　）。A.低成本战略B.聚集战略C.差异化战略D.多样化战略
下列战略中，（　　）战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。A.低成本B.聚
下列关于目标激励的说法错误的是（　　）。A.长远目标和近期目标结合B.集体利益和个人利益相结合C.目标设立远大D.目标实现之后能够获得利益
房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险B.未尽严格审查义务引起的风险C.承诺
房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（　　）。A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略
房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（　　）。A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成长战略
关于房地产经纪信息整理的说法，正确的有（）。(2010年真题)A.鉴别是为了保证信息的真实性、可信性B.筛选就是对房地产信息的可信性进行分析C.整序就是
房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（）。(2012年真题)A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略
数据管理系统是把现有（）以一定的数据格式录入到计算机里，以数字的形式保存起来。A.交易记录B.房源信息C.销售合同D.费用凭证E.需求客户

随机试题

从国际上看，目前有关社会保障预算编制的模式大致分为（）。 A、基金预算 B、
某耐火等级为一级的综合楼，建筑高度为27m，商场地上7层，地下一层，建筑内设置
事业单位人员处分的种类不包括（）。 A.警告B.记大过 C.降低岗位等级
刘某因与丈夫黄某不合，离家不归。一天，其女（12周岁）来到刘某住处，刘某指使其女
2010年3月1日，A公司销售一批材料给B公司，收到B公司签发并承兑的一张面值100000元、年利率7%、半年期、到期一次还本付息的票据。2010年9月1...
培养学生自我教育、自我管理的能力是全面提高学生素质的一个重要组成部分。实现学生自我教育的最好载体是（）A.学生会B.当班干部C.班集体D.学习小组
易变质的药物是A.咸秋石B.没药C.鲜荷叶D.芒硝E.石决明
五体中，肾在体为A:脉B:肉C:筋D:骨E:皮
左旋多巴治疗帕金森病的机制是A.在外周脱羧变成多巴胺而起效B.在脑内抑制多巴脱羧而起效C.进入脑后脱羧生成多巴胺而起效D.促进多巴胺能神经释放递质
根据增值税法律制度的规定，一般纳税人发生的下列业务中，允许开具增值税专用发票的是()。A．房地产开发企业向消费者个人销售房屋B．百货公司向小规模纳税人零

关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是()。A:应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算 B:应按它们在过去实际发生时

房地产经纪信息的（ ）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A.整体化B.高效化C.普遍化D.网络化

“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的（ ）。A.低成本战略B.聚集战略C.差异化战略D.多样化战略

下列战略中，（ ）战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。A.低成本B.聚

下列关于目标激励的说法错误的是（ ）。A.长远目标和近期目标结合B.集体利益和个人利益相结合C.目标设立远大D.目标实现之后能够获得利益

房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（ ）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险B.未尽严格审查义务引起的风险C.承诺

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（ ）。A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（ ）。A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成长战略

关于房地产经纪信息整理的说法，正确的有（）。(2010年真题)A.鉴别是为了保证信息的真实性、可信性B.筛选就是对房地产信息的可信性进行分析C.整序就是

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（）。(2012年真题)A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略

数据管理系统是把现有（）以一定的数据格式录入到计算机里，以数字的形式保存起来。A.交易记录B.房源信息C.销售合同D.费用凭证E.需求客户

从国际上看，目前有关社会保障预算编制的模式大致分为（）。 A、基金预算 B、

某耐火等级为一级的综合楼，建筑高度为27m，商场地上7层，地下一层，建筑内设置

事业单位人员处分的种类不包括（）。 A.警告B.记大过 C.降低岗位等级

刘某因与丈夫黄某不合，离家不归。一天，其女（12周岁）来到刘某住处，刘某指使其女

2010年3月1日，A公司销售一批材料给B公司，收到B公司签发并承兑的一张面值100000元、年利率7%、半年期、到期一次还本付息的票据。2010年9月1...

培养学生自我教育、自我管理的能力是全面提高学生素质的一个重要组成部分。实现学生自我教育的最好载体是（）A.学生会B.当班干部C.班集体D.学习小组

易变质的药物是A.咸秋石B.没药C.鲜荷叶D.芒硝E.石决明

五体中，肾在体为A:脉B:肉C:筋D:骨E:皮

左旋多巴治疗帕金森病的机制是A.在外周脱羧变成多巴胺而起效B.在脑内抑制多巴脱羧而起效C.进入脑后脱羧生成多巴胺而起效D.促进多巴胺能神经释放递质

根据增值税法律制度的规定，一般纳税人发生的下列业务中，允许开具增值税专用发票的是()。A．房地产开发企业向消费者个人销售房屋B．百货公司向小规模纳税人零

房地产经纪信息的（　　）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A.整体化B.高效化C.普遍化D.网络化

“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的（　　）。A.低成本战略B.聚集战略C.差异化战略D.多样化战略

下列战略中，（　　）战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。A.低成本B.聚

下列关于目标激励的说法错误的是（　　）。A.长远目标和近期目标结合B.集体利益和个人利益相结合C.目标设立远大D.目标实现之后能够获得利益

房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险B.未尽严格审查义务引起的风险C.承诺

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（　　）。A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（　　）。A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成长战略