下列房地产中，适用市场法估价的有（）。(2012年真题)A.高档公寓 B.标准厂房 C.行政办公楼 D.博物馆 E.商铺

admin2020-12-24 41

问题下列房地产中，适用市场法估价的有（）。(2012年真题)

选项 A.高档公寓
B.标准厂房
C.行政办公楼
D.博物馆
E.商铺

答案ABE

解析市场法又称比较法、市场比较法、交易实例比较法，适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价：①数量很少的房地产，例如特殊厂房、机场、码头等；②很少发生交易的房地产，例如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，如在建工程等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7GLaKKKQ

相关试题推荐

在公布了国家标准或行业标准之后，相应的地方标准（　）。A、予以修订B、继续有效C、应当复审D、即行废止
施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（　）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书
关于行政调解的说法,正确的是（　）。A、行政调解属于诉讼内调解B、行政调解达成的协议具有强制约束力C、行政调解应当事人的申请方可启动D、行政机关可以
关于行政行为特征的说法,正确的是（　）。A、行政行为具有自愿性B、实施行政行为具有单方意志性C、行政行为具有不可裁量性D、行政行为不属于执法行为
关于工程建设强制性标准的说法,正确的是（　）。A、工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查B、工程建设强制性标准都是关于工程质量的强
根据建筑节能的有关规定,合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，建设单位应当保证其符合（　）要求。A、企业标准B、地方标准
关于劳动工资保障制度的说法，正确的有（　）。A、乡镇企业不适用最低工资标准制度B、延长工作时间不包括最低工资内C、有毒有害等特殊工作条件下的津贴包括在最
下列责任种类中，属于行政处罚的有（　）。A、警告B、行政拘留C、罚金D、排除妨碍E、没收财产
根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，属于强制性标准监督检查内容的有（　）。A、工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准B、工程项目负责人是否熟悉、掌握强制性
关于建筑市场行为公布的说法，正确的是（　）。A、行政处理决定的被行政复议或者行政诉讼期间，公告部门应当停止对违法行为记录的公告B、招标投标违法行为记录公告涉

随机试题

（100-101题共用备选答案） A．可致水肿 B．影响上皮再生 C．抑制
某公司对低值易耗品采用“五五摊销法\"核算。2018年10月公司管理部门领用一批低
某工程各门窗安装班组的相关经济指标如下表，按照成本分析的比率法，人均效益最好的班
某建筑施工企业为承揽一个建设工程项目而编制投标文件。在投标文件中针对该项目特点绘
治疗肝性脑病正确的措施有
进境物品的纳税义务人是指()。
纳洛酮结构中17位由以下哪种基团取代
望舌形的内容有（　　） A.胖大 B.点刺 C.歪斜 D.裂纹
主承销商的回访报告只提交给证监会。（）
细水雾灭火系统供水设施主要包括泵组、储水箱、储水瓶组与储气瓶组，下列储水瓶组与储气瓶组的安装要求不符合国家工程技术标准的是（）。A.按设计要求确定瓶组的安装位置

下列房地产中，适用市场法估价的有（ ）。(2012年真题)A.高档公寓 B.标准厂房 C.行政办公楼 D.博物馆 E.商铺

在公布了国家标准或行业标准之后，相应的地方标准（ ）。A、予以修订B、继续有效C、应当复审D、即行废止

施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（ ）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书

关于行政调解的说法,正确的是（ ）。A、行政调解属于诉讼内调解B、行政调解达成的协议具有强制约束力C、行政调解应当事人的申请方可启动D、行政机关可以

关于行政行为特征的说法,正确的是（ ）。A、行政行为具有自愿性B、实施行政行为具有单方意志性C、行政行为具有不可裁量性D、行政行为不属于执法行为

关于工程建设强制性标准的说法,正确的是（ ）。A、工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查B、工程建设强制性标准都是关于工程质量的强

根据建筑节能的有关规定,合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，建设单位应当保证其符合（ ）要求。A、企业标准B、地方标准

关于劳动工资保障制度的说法，正确的有（ ）。A、乡镇企业不适用最低工资标准制度B、延长工作时间不包括最低工资内C、有毒有害等特殊工作条件下的津贴包括在最

下列责任种类中，属于行政处罚的有（ ）。A、警告B、行政拘留C、罚金D、排除妨碍E、没收财产

根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，属于强制性标准监督检查内容的有（ ）。A、工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准B、工程项目负责人是否熟悉、掌握强制性

关于建筑市场行为公布的说法，正确的是（ ）。A、行政处理决定的被行政复议或者行政诉讼期间，公告部门应当停止对违法行为记录的公告B、招标投标违法行为记录公告涉

（100-101题共用备选答案） A．可致水肿 B．影响上皮再生 C．抑制

某公司对低值易耗品采用“五五摊销法\"核算。2018年10月公司管理部门领用一批低

某工程各门窗安装班组的相关经济指标如下表，按照成本分析的比率法，人均效益最好的班

某建筑施工企业为承揽一个建设工程项目而编制投标文件。在投标文件中针对该项目特点绘

治疗肝性脑病正确的措施有

进境物品的纳税义务人是指()。

纳洛酮结构中17位由以下哪种基团取代

望舌形的内容有（ ） A.胖大 B.点刺 C.歪斜 D.裂纹

主承销商的回访报告只提交给证监会。（）

细水雾灭火系统供水设施主要包括泵组、储水箱、储水瓶组与储气瓶组，下列储水瓶组与储气瓶组的安装要求不符合国家工程技术标准的是（）。A.按设计要求确定瓶组的安装位置

下列房地产中，适用市场法估价的有（）。(2012年真题)A.高档公寓 B.标准厂房 C.行政办公楼 D.博物馆 E.商铺

在公布了国家标准或行业标准之后，相应的地方标准（　）。A、予以修订B、继续有效C、应当复审D、即行废止

施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（　）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书

关于行政调解的说法,正确的是（　）。A、行政调解属于诉讼内调解B、行政调解达成的协议具有强制约束力C、行政调解应当事人的申请方可启动D、行政机关可以

关于行政行为特征的说法,正确的是（　）。A、行政行为具有自愿性B、实施行政行为具有单方意志性C、行政行为具有不可裁量性D、行政行为不属于执法行为

关于工程建设强制性标准的说法,正确的是（　）。A、工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查B、工程建设强制性标准都是关于工程质量的强

根据建筑节能的有关规定,合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，建设单位应当保证其符合（　）要求。A、企业标准B、地方标准

关于劳动工资保障制度的说法，正确的有（　）。A、乡镇企业不适用最低工资标准制度B、延长工作时间不包括最低工资内C、有毒有害等特殊工作条件下的津贴包括在最

下列责任种类中，属于行政处罚的有（　）。A、警告B、行政拘留C、罚金D、排除妨碍E、没收财产

根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，属于强制性标准监督检查内容的有（　）。A、工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准B、工程项目负责人是否熟悉、掌握强制性

关于建筑市场行为公布的说法，正确的是（　）。A、行政处理决定的被行政复议或者行政诉讼期间，公告部门应当停止对违法行为记录的公告B、招标投标违法行为记录公告涉

望舌形的内容有（　　） A.胖大 B.点刺 C.歪斜 D.裂纹