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  3. 王某2018年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。1

王某2018年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。1

昕玥2019-12-17  80
问题 王某2018年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月份又购入一套150平方米的住房，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。证券(股票)交易印花税税率为1‰。王某购入第一套房产需缴纳契税（ ）万元。
选项 A.0B.3．0C.4．5D.15．0
答案C
解析对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。则王某购入第一套房产需缴纳契税=300×1．5％=4．5（万元）。
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