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下列情形的房地产中,不得进行转让的有()。A:权属有争议的房地产 B:被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产 C:未取得共有人书面同意的共有房地产 D:
下列情形的房地产中,不得进行转让的有()。A:权属有争议的房地产 B:被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产 C:未取得共有人书面同意的共有房地产 D:
admin
2020-12-24
45
问题
下列情形的房地产中,不得进行转让的有()。
选项
A:权属有争议的房地产
B:被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产
C:未取得共有人书面同意的共有房地产
D:未依法登记领取权属证书的房地产
E:工业厂房
答案
ABCD
解析
本题考核的知识点为禁止房地产转让的规定。依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况:(1)达不到法定条件的房地产不得转让;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的,在权力受到限制期间,不得转让该项房地产;(3)依法收回土地使用权的;(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(5)权属有争议的;(6)未依法登记领取权属证书的;(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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