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2017 年 4 月,张某将 2016 年 6 月购入的商铺转让,取得收入 600 万元,张某持有购房增值税普票注明金额 350 万元,税额 17.5 万...
2017 年 4 月,张某将 2016 年 6 月购入的商铺转让,取得收入 600 万元,张某持有购房增值税普票注明金额 350 万元,税额 17.5 万...
admin
2020-12-24
20
问题
2017 年 4 月,张某将 2016 年 6 月购入的商铺转让,取得收入 600 万元,张某持有购房增值税普票注明金额 350 万元,税额 17.5 万元,无法取得商铺评估价格。张某计算缴纳土地增值税时,可以扣除旧房金额以及加计扣除共计( )万元
选项
A.350.00
B.367.50
C.385.88
D.404.25
答案
B
解析
营改增后,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,扣除项目的金额按照下列方法计算:提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的,按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计 5%计算。计算扣除项目时“每年”是指按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止,每满 12 个月计一年。本题中 2016 年 6 月-2017 年 4 月,未满 12 个月,不能加计扣除。可以扣除旧房金额以及加计扣除=350+17.5=367.5(万元)
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