下列权利中，房地产经纪人不享有（　　）的权利。A、指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务 B、拒绝委托人发出的违法指令 C、要求委托人提供与交易有关的资料 D、以

admin2020-12-24 38

问题下列权利中，房地产经纪人不享有（　　）的权利。

选项 A、指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
B、拒绝委托人发出的违法指令
C、要求委托人提供与交易有关的资料
D、以个人名义订立房地产经纪合同

答案D

解析D项，目前，房地产经纪业务由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务报酬由房地产经纪机构统一收取，房地产经纪人不能以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用，所以房地产经纪人只能受聘到房地产经纪机构从事房地产经纪业务。因此，房地产经纪人只能在房地产经纪机构的授权下，以房地产经纪机构的名义签订房地产经纪合同。

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计算土地增值税时，凡能够提供购房发票的，其扣除项目的金额将包括取得房地产时有效发票所载的金额、按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计()的金额等费用。

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采用房源信息公盘制共享形式的优点是()。A:每宗交易需要两个房地产经纪人跟进B:房地产经纪公司确定分区边界比较简单C:利于激发房地产经纪人收集房源信息的积

房地产企业建立产品组合策略时，如果仅考虑()，有可能造成企业盲目扩张。A:产品组合的长度B:产品组合的宽度C:产品组合的高度D:产品组合的深度

房地产市场搜集资料的途径中，()很难为开发企业接受。A:交易双方当事人B:准交易资料的利用C:同业间资料的交流D:促成房地产交易行为的中介组织

封闭式问题的缺点是()。A:限制了客户的思路、情感和选择，不利于房地产经纪人获得大量信息B:可能会耗用客户很多时间来回答问题，时间不充裕的客户会感到不耐烦

房地产经纪人最常用的沟通方式是()。A:口头沟通B:书面沟通C:表情语言D:网络沟通

原建设部发布的《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》要求房地产开发企业取得预售许可证后，应当在()日内开始销售商品房。A:10B:15C:20D:3

下列各项不属于物业装饰装修管理的内容的是（）。 A．管理细则规定 B．装饰

131I治疗分化型甲状腺癌转移灶前需停用甲状腺激素，一般要求达到 A．TSH>

16PF适用的年龄范围包括()。 A．少年 B．青年 C．壮年 D．老

脊髓灰质炎后遗症没有的足部畸形是 A、外翻畸形 B、马蹄足畸形 C、马蹄内

氯雷他定治疗机制属于

【一次设备异常处理】162、（）电流互感器的发热属于电流致热。

内幕交易行为给投资者造成损失的，行为人要依法承担赔偿责任。（　　）

下列甲醇生产车间内电缆、导线的选型及敷设的做法中，不符合现行国家消防技术标准要求的是（）A.低压电力线路绝缘导线的额定电压等于工作电压B.在1区内的供电线

称量易挥发和具有腐蚀性的物品时，最适宜的盛器是A:表面皿B:锥形瓶C:称量瓶D:坩埚E:烧杯

强制电流阴极保护系统施工时，其阳极四周应填充（）。A．沙土B．焦炭C．碎石D．木屑

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