共用题干 2011年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2012年4月，甲公司领取了商品房预售许...

admin2020-12-24 68

问题共用题干
2011年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2012年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2013年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。

选项关于甲公司选定物业服务企业相关活动的表述，正确的为()。
A:选定的物业服务企业必须取得物业管理企业资质证书
B:物业管理委托方为甲公司
C:物业管理费用甲公司承担
D:维修基金不得由物业管理企业代管

答案ABD

解析

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共用题干 2011年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2012年4月，甲公司领取了商品房预售许...

公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（　　）。A:保障房地产经纪人的利益B:提高房地产经纪人收集房源的积极性C:房地产经纪人获取更多信息D

在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人（　　）。A:通过媒体向消费者传递销售信息B:通过与消费者直接沟通传递企业信息C:与消费者接触并推荐房源D:与消费者

房地产促销的目标有（　　）。A:提供房地产产品信息B:增加消费者对房地产产品的需求量C:稳定房地产产品销售D:进一步强化房地产产品价值E:提高房地产产品

关于商圈调查的说法，正确的有（　　）。A:商圈调查结果可作为房地产经纪机构制订商业计划的依据B:商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息C:商圈调查可以

在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（　　）。A:土地规划B:项目定位建议C:开发建议D:图纸设计E:投资决策

防范房地产经济风险的措施主要有(　　)。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有(　　)。A:赚取差价B:外泄客户资料C:与客户私底下交易D:被骗导致机构经济损失E:携带大金额服务佣金潜逃

为提高倾听效果，房地产经纪人应(　　)。A:关注委托人当前困难B:批驳委托人提出的看法C:关注委托人的穿着、语调D:努力倾听委托人的相关陈述E:寻找委托

在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有(　　)。A:对市场进行调查B:对竞争项目深入了解C:重点记录竞争项目的差异点D:寻找本项目各楼层各单元的

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有(　　)。A:继续扣留房屋交验押金B:检查电表是否正常进行C:核实水、电、燃气等费用是否结清D:协助买

在物流系统中，起缓冲、调节和平衡作用的物流活动是()。 A．运输 B．配送

乳腺导管内癌的典型组织学结构是 A．细胞核呈流水样柬状排列 B．搭桥状增生的

计算两种测验之间得分的相关，其中一种测验是待研究效度的，另一种是巳有效度证据的

男性。25岁，发热，牙龈出血，皮肤瘀点、瘀斑5天，胸骨压痛明显，肝脾不大。HGB70g／L，WBC50×10／L，PLT20×10／L，骨髓增生极度...

材料：在李老师的《礼貌显魅力》教学公开课上，听课教师对其提问情况进行了统计，数据如下：问题：结合上述数据和思想品德课程评价相关要求，对李老师课堂提问加以...

在自动闭塞区段，线路所通过信号机故障，列车进入区间的凭证为____________。

简述非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物罪与非法持有、私藏枪支、弹药罪的区别。

按五体与五脏的关系，肌肉属于A.心B.肝C.脾D.肺E.肾

在气雾剂中既能产生喷射动力，又可兼作药物溶剂和稀释剂的物质是A.丙二醇B.司盘-60C.亚硫酸钠D.四氟乙烷E.乙醇

事故致因因素安全评价方法包括()A:专家现场询问、观察法B:事故树分析C:统计图表分析法D:故障类型及影响分析E:危险和可操作性研究

共用题干 2011年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2012年4月，甲公司领取了商品房预售许...

公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（ ）。A:保障房地产经纪人的利益B:提高房地产经纪人收集房源的积极性C:房地产经纪人获取更多信息D

在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人（ ）。A:通过媒体向消费者传递销售信息B:通过与消费者直接沟通传递企业信息C:与消费者接触并推荐房源D:与消费者

房地产促销的目标有（ ）。A:提供房地产产品信息B:增加消费者对房地产产品的需求量C:稳定房地产产品销售D:进一步强化房地产产品价值E:提高房地产产品

关于商圈调查的说法，正确的有（ ）。A:商圈调查结果可作为房地产经纪机构制订商业计划的依据B:商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息C:商圈调查可以

在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（ ）。A:土地规划B:项目定位建议C:开发建议D:图纸设计E:投资决策

防范房地产经济风险的措施主要有( )。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有( )。A:赚取差价B:外泄客户资料C:与客户私底下交易D:被骗导致机构经济损失E:携带大金额服务佣金潜逃

为提高倾听效果，房地产经纪人应( )。A:关注委托人当前困难B:批驳委托人提出的看法C:关注委托人的穿着、语调D:努力倾听委托人的相关陈述E:寻找委托

在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有( )。A:对市场进行调查B:对竞争项目深入了解C:重点记录竞争项目的差异点D:寻找本项目各楼层各单元的

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有( )。A:继续扣留房屋交验押金B:检查电表是否正常进行C:核实水、电、燃气等费用是否结清D:协助买

在物流系统中，起缓冲、调节和平衡作用的物流活动是()。 A．运输 B．配送

乳腺导管内癌的典型组织学结构是 A．细胞核呈流水样柬状排列 B．搭桥状增生的

计算两种测验之间得分的相关，其中一种测验是待研究效度的，另一种是巳有效度证据的

男性。25岁，发热，牙龈出血，皮肤瘀点、瘀斑5天，胸骨压痛明显，肝脾不大。HGB70g／L，WBC50×10／L，PLT20×10／L，骨髓增生极度...

材料：在李老师的《礼貌显魅力》教学公开课上，听课教师对其提问情况进行了统计，数据如下：问题：结合上述数据和思想品德课程评价相关要求，对李老师课堂提问加以...

在自动闭塞区段，线路所通过信号机故障，列车进入区间的凭证为____________。

简述非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物罪与非法持有、私藏枪支、弹药罪的区别。

按五体与五脏的关系，肌肉属于A.心B.肝C.脾D.肺E.肾

在气雾剂中既能产生喷射动力，又可兼作药物溶剂和稀释剂的物质是A.丙二醇B.司盘-60C.亚硫酸钠D.四氟乙烷E.乙醇

事故致因因素安全评价方法包括()A:专家现场询问、观察法B:事故树分析C:统计图表分析法D:故障类型及影响分析E:危险和可操作性研究

公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（　　）。A:保障房地产经纪人的利益B:提高房地产经纪人收集房源的积极性C:房地产经纪人获取更多信息D

在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人（　　）。A:通过媒体向消费者传递销售信息B:通过与消费者直接沟通传递企业信息C:与消费者接触并推荐房源D:与消费者

房地产促销的目标有（　　）。A:提供房地产产品信息B:增加消费者对房地产产品的需求量C:稳定房地产产品销售D:进一步强化房地产产品价值E:提高房地产产品

关于商圈调查的说法，正确的有（　　）。A:商圈调查结果可作为房地产经纪机构制订商业计划的依据B:商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息C:商圈调查可以

在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（　　）。A:土地规划B:项目定位建议C:开发建议D:图纸设计E:投资决策

防范房地产经济风险的措施主要有(　　)。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有(　　)。A:赚取差价B:外泄客户资料C:与客户私底下交易D:被骗导致机构经济损失E:携带大金额服务佣金潜逃

为提高倾听效果，房地产经纪人应(　　)。A:关注委托人当前困难B:批驳委托人提出的看法C:关注委托人的穿着、语调D:努力倾听委托人的相关陈述E:寻找委托

在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有(　　)。A:对市场进行调查B:对竞争项目深入了解C:重点记录竞争项目的差异点D:寻找本项目各楼层各单元的

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有(　　)。A:继续扣留房屋交验押金B:检查电表是否正常进行C:核实水、电、燃气等费用是否结清D:协助买