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卖方对市场信息了解程度变化或出售(租)心态发生变化,会直接导致房源价格发生变化。
卖方对市场信息了解程度变化或出售(租)心态发生变化,会直接导致房源价格发生变化。
天天题库
2020-05-20
41
问题
卖方对市场信息了解程度变化或出售(租)心态发生变化,会直接导致房源价格发生变化。这体现出房源的( )。A、物理属性B、法律属性C、心理属性D、市场属性
选项
答案
C
解析
房源具有三大属性,分别为物理属性、法律属性和心理属性。具体内容包括:①房源的物理属性是指房屋自身及周边环境的物理状态,它们决定了房源的使用价值,因此在一定的程度上决定了房源的市场价值;②房源的法律属性主要包括房源的合法用途及其权属状况;③房源的心理属性是指委托人在委托过程中的心理状态,而这种心理状态往往会随着时间的推移而变化,从而对房源的一些要素如挂牌价格产生影响。
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