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简述相邻权和地役权的区别。
简述相邻权和地役权的区别。
admin
2020-12-24
22
问题
简述相邻权和地役权的区别。
选项
答案
解析
相邻权和地役权的区别表现在: (1)性质不同。地役权是一项独立的物权制度,而且属于用益物权;相邻权不是独立的物权制度,而是对所有权的延伸和限制。 (2)产生依据不同。地役权依据当事人之间订立的合同而产生,且地役权可以办理登记;相邻权的依据是基于法律的直接规定,且相邻权根本无须登记。 (3)内容不同。地役权可以有偿,也可以无偿,而相邻权则为无偿。 (4)前提条件不同,地役权各方未必为相邻各方,而相邻关系则必须以不动产的相邻为条件。
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