　　甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题。表1 2.房地产...

admin2020-12-24 37

问题　　甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题。
表1

2.房地产投资项目经济评价的基本步骤是（　　）。

选项 A、估计相关的现金流量
B、估计相关的现金流入量
C、计算有关的评价指标
D、将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论

答案ACD

解析不同的房地产投资项目，其具体的经济评价方法可能不同，但其基本原理是相同的，通常包括：①估计相关的现金流量；②计算有关的评价指标；③将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评价结论。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7WraKKKQ

相关试题推荐

随机试题

甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题。表1 2.房地产...

《招标投标法》、《建筑法》规定，联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力。同一专业两个以上不同资质等级的单位组成联合体的，应当按照资质等级低的单位确定其资...

中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的()分包给他人完成。A.全部工作B.主体工作C.部分非关键性工作D.肢解部分

关于工程分包的规定，下列说法正确的是()。A.分包工程发包人不可以要求分包工程承包人提供分包工程履约担保B.分包工程承包人不得要求分包工程发包人提供分包工程付

根据规定，要求专业承包单位在分包工程时应具有()。A.施工资质B.劳务资质C.相应资质D.专业承包资质

按照《建筑法》及相关法规的规定，对全部或部分使用国有资金的项目，建设单位将工程肢解发包的，除责令改正、处以罚款外，可以()。A.收回国有资金B.重新审批该项目

甲、乙、丙三家公司组成联合体投标中标了一栋写字楼工程，施工过程中因甲施工的工程质量问题而出现赔偿责任，则建设单位()。A.可向甲、乙、丙任何一方要求赔偿B.只

关于工程总承包企业的基本要求,下列说法正确的是()。A.工程总承包企业不得自行实施设计和施工B.工程承包企业不得直接将工程项目的设计或者施工业务择优分包给具有

下列关于工程分包的表述中，正确的是()。A.工程施工分包是指承包人将中标工程项目分解后分别发包给具有相应资质的企业完成B.专业工程分包是指专业工程承包人将所承

投标文件中应包含的内容有()。A.投标函及投标函附录B.已标价工程量清单C.招标文件的有关摘要D.拟分包项目情况表E.施工组织设计

下列关于招标投标程序的说法,正确的有()。A.公开招标的项目应当设置标底B.对投标人的资格审查必须在开标程序之前完成C.评标必须由招标人组建的评标委员会负责

关于地租的说法,错误的是()。 A、绝对地租是土地所有者凭借对土地使用权的垄断

甲公司与小张订立的劳动合同期满终止后，甲公司应保存劳动合同文本至少()备查。

商业银行柜员在现金存取款的操作中，存在操作风险的有（）。 A．未经授权办理大额

Cowdry改良法显示线粒体的染料是 A．刚果红 B．醛品红 C．中性红

联合体各方应当签定共同投标协议，并将其连同投标文件一并提交()。

市场风险内部模型法的局限性不包括()。

RD人员折合全时当量中的全时人员，是指在报告年度从事RD活动的工作时间占全年

位于糖酵解、糖异生、磷酸戊糖途径、糖原合成和糖原分解各条代谢途径交汇点上的化合物是A.6-磷酸葡萄糖B.6-磷酸果糖C.3-磷酸甘油醛D.1,6-

疗效迅速，生物利用度高的剂型为A.水丸B.蜜丸C.糊丸D.滴丸E.蜡丸

下列各项中，不会导致企业应收账款账面余额发生增减变动的是（　）。A.收回应收账款B.确认坏账损失C.计提坏账准备D.赊销商品确认应收账款

甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题。 表1 2.房地产...

《招标投标法》、《建筑法》规定，联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力。同一专业两个以上不同资质等级的单位组成联合体的，应当按照资质等级低的单位确定其资...

中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的()分包给他人完成。A.全部工作B.主体工作C.部分非关键性工作D.肢解部分

关于工程分包的规定，下列说法正确的是()。A.分包工程发包人不可以要求分包工程承包人提供分包工程履约担保B.分包工程承包人不得要求分包工程发包人提供分包工程付

根据规定，要求专业承包单位在分包工程时应具有()。A.施工资质B.劳务资质C.相应资质D.专业承包资质

按照《建筑法》及相关法规的规定，对全部或部分使用国有资金的项目，建设单位将工程肢解发包的，除责令改正、处以罚款外，可以()。A.收回国有资金B.重新审批该项目

甲、乙、丙三家公司组成联合体投标中标了一栋写字楼工程，施工过程中因甲施工的工程质量问题而出现赔偿责任，则建设单位()。A.可向甲、乙、丙任何一方要求赔偿B.只

关于工程总承包企业的基本要求,下列说法正确的是()。A.工程总承包企业不得自行实施设计和施工B.工程承包企业不得直接将工程项目的设计或者施工业务择优分包给具有

下列关于工程分包的表述中，正确的是()。A.工程施工分包是指承包人将中标工程项目分解后分别发包给具有相应资质的企业完成B.专业工程分包是指专业工程承包人将所承

投标文件中应包含的内容有()。A.投标函及投标函附录B.已标价工程量清单C.招标文件的有关摘要D.拟分包项目情况表E.施工组织设计

下列关于招标投标程序的说法,正确的有()。A.公开招标的项目应当设置标底B.对投标人的资格审查必须在开标程序之前完成C.评标必须由招标人组建的评标委员会负责

关于地租的说法,错误的是()。 A、绝对地租是土地所有者凭借对土地使用权的垄断

甲公司与小张订立的劳动合同期满终止后，甲公司应保存劳动合同文本至少()备查。

商业银行柜员在现金存取款的操作中，存在操作风险的有（）。 A．未经授权办理大额

Cowdry改良法显示线粒体的染料是 A．刚果红 B．醛品红 C．中性红

联合体各方应当签定共同投标协议，并将其连同投标文件一并提交()。

市场风险内部模型法的局限性不包括()。

RD人员折合全时当量中的全时人员，是指在报告年度从事RD活动的工作时间占全年

位于糖酵解、糖异生、磷酸戊糖途径、糖原合成和糖原分解各条代谢途径交汇点上的化合物是A.6-磷酸葡萄糖B.6-磷酸果糖C.3-磷酸甘油醛D.1,6-

疗效迅速，生物利用度高的剂型为A.水丸B.蜜丸C.糊丸D.滴丸E.蜡丸

下列各项中，不会导致企业应收账款账面余额发生增减变动的是（ ）。A.收回应收账款B.确认坏账损失C.计提坏账准备D.赊销商品确认应收账款

　　甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题。表1 2.房地产...

下列各项中，不会导致企业应收账款账面余额发生增减变动的是（　）。A.收回应收账款B.确认坏账损失C.计提坏账准备D.赊销商品确认应收账款