　　甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题。表1 2.房地产...

admin2020-12-24 60

问题　　甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题。
表1

2.房地产投资项目经济评价的基本步骤是（　　）。

选项 A、估计相关的现金流量
B、估计相关的现金流入量
C、计算有关的评价指标
D、将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论

答案ACD

解析不同的房地产投资项目，其具体的经济评价方法可能不同，但其基本原理是相同的，通常包括：①估计相关的现金流量；②计算有关的评价指标；③将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评价结论。

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中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的()分包给他人完成。A.全部工作B.主体工作C.部分非关键性工作D.肢解部分

关于工程分包的规定，下列说法正确的是()。A.分包工程发包人不可以要求分包工程承包人提供分包工程履约担保B.分包工程承包人不得要求分包工程发包人提供分包工程付

根据规定，要求专业承包单位在分包工程时应具有()。A.施工资质B.劳务资质C.相应资质D.专业承包资质

按照《建筑法》及相关法规的规定，对全部或部分使用国有资金的项目，建设单位将工程肢解发包的，除责令改正、处以罚款外，可以()。A.收回国有资金B.重新审批该项目

甲、乙、丙三家公司组成联合体投标中标了一栋写字楼工程，施工过程中因甲施工的工程质量问题而出现赔偿责任，则建设单位()。A.可向甲、乙、丙任何一方要求赔偿B.只

关于工程总承包企业的基本要求,下列说法正确的是()。A.工程总承包企业不得自行实施设计和施工B.工程承包企业不得直接将工程项目的设计或者施工业务择优分包给具有

下列关于工程分包的表述中，正确的是()。A.工程施工分包是指承包人将中标工程项目分解后分别发包给具有相应资质的企业完成B.专业工程分包是指专业工程承包人将所承

投标文件中应包含的内容有()。A.投标函及投标函附录B.已标价工程量清单C.招标文件的有关摘要D.拟分包项目情况表E.施工组织设计

下列关于招标投标程序的说法,正确的有()。A.公开招标的项目应当设置标底B.对投标人的资格审查必须在开标程序之前完成C.评标必须由招标人组建的评标委员会负责

患者，男，65岁，患有骨质疏松症，根据患者饮食习惯，每日需补充元素钙600mg，

下列关于商业银行的总行和分支机构的叙述中．有误的一项是()。

（　）是幼儿教师最常用的和最普遍使用的教育教学方法。

抵押权属于()。

当货币暂时退出流通而处于静止状态被当作独立的价值形态和社会财富而保存起来时，就执

患者王某，因水肿、高血压、蛋白尿就诊，经查拟诊为慢性肾炎，需与慢性肾盂肾炎鉴别，

家庭访问中的入园(所)后家访分为(????)。A、常规性家访和交流家访B、常规性家访和重点家访C、普通家访和重点家访D、交流家访和普通家访

活化部分凝血活酶时间(APTT)测定阳性率最高的是A:多种凝血因子缺乏B:血循环中抗凝物质增加C:甲型和乙型血友病D:接触因子(Ⅺ、Ⅻ)缺乏E:血管性假

下列选项中不属于合理经济规模衡量指标的是（）。A.劳动生产率B.单位能耗水平C.单位产品成本D.单位投资利润

Itisacomplicatedproblem.A:strange B:complex C:difficult D:unusual

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