首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
以下关于个人住房贷款的说法中,正确的有( )。 A、偿还比率通常为借款人的月
以下关于个人住房贷款的说法中,正确的有( )。 A、偿还比率通常为借款人的月
昕玥
2020-05-20
48
问题
以下关于个人住房贷款的说法中,正确的有( )。A、偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率B、贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本息数额C、贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率D、贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额E、在个人住房贷款中,住房的寿命越短,贷款期限会越短
选项
答案
CE
解析
A项,在个人住房贷款中,偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭月收入的比率。B项,贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本金数额。D项,贷款额度又称贷款限额。贷款人一般会用不同的指标,对借款人的贷款金额做出限制性规定,例如:①贷款金额不得超过某一最高金额;②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额;③贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的,以申请金额作为贷款金额;当申请金额超过以上任一限额的,以其中的最低限额作为贷款金额。三、综合分析题(一)王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房,因预期房价上涨,王某同意付给卖方76万元,并承担应由卖方承担的交易税费,该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,该套住房的物业管理费为300元/月,王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身,现月收入为5600元,除住房抵押外无其他债务支出,假定当地商业银行规定贷款价值比为70%,王某拟采取按月等额本息还款,贷款年利率为4.8%,贷款期限为30年。[2012年真题]
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7XcpKKKQ
相关试题推荐
下列关于混凝土坝地基的开挖与清理的说法错误的是()。 A、高坝应挖至新鲜或微风
关于混凝土围堰的特点,下列说法错误的是()。 A、挡水水头高 B、底宽大
关于摩擦焊的特点,说法正确的有( )。 A、可控性好,质量稳定,焊件精度高
关于环氧树脂的性能,说法正确的有( )。 A、良好的耐磨性,但耐碱性差 B、
关于可锻铸铁的性能,说法正确的有( )。 A、较高的强度、塑性和冲击韧性 B
关于斜拉桥的说法,正确的有( )。 A、是典型的悬索结构 B、是典型的梁式结
关于平屋顶排水方式的说法,正确的有( )。 A、高层建筑屋面采用外排水 B、
关于建设工程限额设计的说法,正确的有( )。 A、限额设计应遵循全寿命期费用最
项目融资属于\"非公司负债型融资\",其含义是指( )。 A、项目借款不会影响项目
关于工程施工项目最高投标限价编制的注意事项,下列说法正确的有( )。 A、未采
随机试题
审计人员对企业内部的证券盘点报告检查的内容不包括: A、盘点人员是否具有独立性
在一个总体均值的假设检验中,确定检验统计量,需要考虑的主要因素有( )。
下列关于医学参考值范围的说法中正确的是() A.医学参考值范围的制定方法不受分
电压互感器运行一般规定,双母线接线方式下,一组母线电压互感器退出运行时,应加强运
项目监理机构应审查施工单位报审的施工组织设计,符合要求时,应由( )签认后报建
关于检察院侦查监督,下列哪些选项是正确的?
向()出口货物带有木质包装的,需作检疫除害处理。 A美国 B阿根廷 C
单纯性髋关节后脱位首选的治疗方法是A.皮牵引B.骨牵引C.Allis手法复位D.手术切开复位E.Hippocrates手法复位
以上哪一个变量为标准正态变量( )A.B.C.D.E.
《全国生态脆弱区保护规划纲要》的指导思想是()。A:以邓小平理论和“三个代表”主要思想为指导B:贯彻落实科学发展观C:坚持以优先保护、限制开发、统筹规划、防