2. 财务会计
  3. 根据土地增值税和契税法律制度的规定，下列表述不正确的有()。A:转让房地产时，契税的纳税义务人同时也是土地增值税的纳税义务人 B:契税采用有地区差别的定额税率，

根据土地增值税和契税法律制度的规定，下列表述不正确的有()。A:转让房地产时，契税的纳税义务人同时也是土地增值税的纳税义务人 B:契税采用有地区差别的定额税率，

admin2020-12-24  10
问题 根据土地增值税和契税法律制度的规定，下列表述不正确的有()。
选项 A:转让房地产时，契税的纳税义务人同时也是土地增值税的纳税义务人
B:契税采用有地区差别的定额税率，土地增值税采用四级超额累进税率
C:契税和土地增值税都是向房地产所在地的主管税务机关申报缴纳
D:契税和土地增值税均应在纳税义务发生之日起10日申报纳税
答案ABD
解析(1)选项A：转让房地产时，转让方是土地增值税的纳税义务人，受让方是契税的纳税义务人；(2)选项B：契税采用比例税率，并实行3%～5%的幅度税率，而土地增值税采用四级超率累进税率；(3)选项D：契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内申报纳税，而土地增值税纳税人应在转让房地产合同签订后7日内申报纳税。
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