下列说法错误的有（）。 A.年总费用=管理费+维修费+保险费-税金 B.折现

题库总管2020-05-20 46

问题下列说法错误的有（）。A.年总费用=管理费+维修费+保险费-税金B.折现率应当反映评估基准日类似地区同类投资性房地产平均回报水平和评估对象的特定风险C.潜在毛收人是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下的收入,包括了除租金以外的收人D.净收益=潜在毛收人-空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息

选项

答案A

解析年总费用=管理费+维修费+保险费+税金

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