2. 建筑工程
  3. 某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定:工程合同价2000万元；若遇物价变动，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款...

某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定:工程合同价2000万元；若遇物价变动，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款...

admin2020-12-24  78
问题 某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定:工程合同价2000万元；若遇物价变动，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%，水泥占23%，钢材占12%，石料占8%，砂料占7%，不调值费用占15%；开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60%时， 开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。
问题：
(1) 工程预付款和起扣点是多少？
(2) 当工程完成合同工程量的70%后，正好遇上国家采取积极财政政策，导致水泥、 钢材涨价，其中，水泥价格增长20%，钢材价格增长15%，试问承包商可索赔价款多少? 合同实际价款为多少？
(3) 若工程保留金为合同预算价格的10%计算，则工程结算款应为多少？
选项
答案
解析(1) 本例工程预付款为合同价的20%;起扣点为合同价的60%。工程预付款为：2000 X 20% = 400万元。预付款起扣点为：T=2000万元×60% = 1200万元。 (2) 计算应调部分合同价款；列出价格调整计算公式，计算调整价款；承包商可索赔价款为调整后价款与原合同价款的差值；合同实际价款为调整价差与原合同价之和。价格调整计算公式：P=P0×(0. 15+0. 35A/A0+0. 23B/B0+0. 12C/C0+0. 08D/D0+0. 07E/E0)式中 P——调值后合同价款或工程实际结算款；Po——合同价款中工程预算进度款；A0，C0，D0，E0——基期价格指数或价格；A、B、C、D、E——工程结算日期的价格指数或价格。当工程完成70%时，P0=2000×(1 —0. 7) = 600万元。应索赔价款为：△P =P-P0=600×[(0.15+0.35×1+0.23×1.2+0.12×1.15+0.08×1+0.07×1) —1]= 38. 4万元。合同实际价款：2000+38. 4 = 2038. 4万元。 (3) 工程结算款为合同实际价款与保留金金额之差；本例中，保留金金额为原合同价10%。保留金：2000×10% = 200万元。工程结算款：2038. 4—200 = 1838. 4万元。
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