下列关于房地产状况调整的说法，正确的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整

admin2020-12-24 65

问题下列关于房地产状况调整的说法，正确的是()。

选项 A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况
B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整
C:权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素
D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格，调整为在其权益状况下的价格

答案B

解析可比实例房地产状况应是其成交价格所对应或反映的房地产状况，而不是它在估价时点或其他时候的状况。A项错误。在可比实例的权利性质与被估价房地产的权利性质相同的前提下，权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素。C项错误。进行权益状况调整是将可比实例房地产在其权益状况下的价格，调整为在被估价房地产的权益状况下的价格。D项错误，故选B。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7q6KKKKQ

相关试题推荐

随机试题

下列关于房地产状况调整的说法，正确的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整

关于风险实质的说法，正确的是()。A:风险的实质就是变化B:风险的实质就是不确定性C:风险的实质就是损失D:风险的实质就是失败

根据《建设工程价款结算暂行办法》，关于工程进度款的结算与工程量计量的说法，正确的是()。A:发包人按约定时间应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣B:发包人

共用题干某工程项目的进度计划如下面的双代号网络计划所示（时间单位：周）。根据以上资料，回答下列问题：关于网络计划中工作之间逻辑关系的说法，正确的为()。A

关于风险预测图的说法，正确的有()。A:在进行风险分类前，先制定风险预测图B:风险预测图中，不确定性因素的评价与其发生概率相关C:风险预测图中的曲线离原点越

下列关于工程量计算规则的说法中，错误的是()。A:以“吨”为计量单位的应保留小数点三位，第四位小数四舍五入B:以“立方米”“平方米”“米”为计量单位的应保留小

下列费用中，应列入工程量清单中其他项目清单的是（）。A:专业工程暂估价B:安全文明施工费C:二次搬运费D:工程排污费

如果被保险人在投保时按照保险合同规定的工程概算总造价确定投保金额，那么被保险人在保险期间内必须调整保险金额。其中，如果保险工程的建造期超过3年，必须从保单...

某工程项目由工程所有人负责委托设计、供料和工程技术指导，由施工单位提供劳务，进行施工，则关于该项目投保的说法，正确的是()。A:工程所有人承担工程风险责任，一般

关于施工图预算的说法，正确的是()。A:采用单价法编制施工图预算时，需要套用相应的材料、人工和机械台班定额用量B:采用实物法编制施工图预算时，不直接套用预算定

共用题干某建筑公司2008年年末有关资产、负债和所有者权益资料见下表。根据以上资料，回答下列问题：根据《中华人民共和国公司法》，关于该公司利润分配的说法，正

矿业工程施工的许多内容属于隐蔽工程。当项目发生质量问题或有其他情况时，会引起对隐

真正成为便于书写的符号的是（　）。 A、甲骨文? B、金文? C、募书?

当氯霉素注射液混合5%葡萄糖注射液后会发生析出，水杨酸钠遇到酸之后会析出水杨酸，

2006年以来,谢某加人以网络经营销售“克莱氏”化妆品为名的非法传销组织。该组织

某纺织厂，滴虫性阴道炎发病率很高，为预防其传播，下列不必要的措施是（）A.改坐厕为蹲厕B.改盆浴为淋浴C.积极治疗患者及带虫者D.相互不借用浴

体内合成脂肪酸的原料乙酰CoA主要来自A.氨基酸氧化分解B.葡萄糖氧化分解C.脂肪酸氧化分解D.胆固醇氧化分解E.酮体氧化分解

施工现场临时配电系统中，保护零线(PE)的配线颜色应为()。2014年A、黄色B、绿色C、绿／黄双色D、淡蓝色

下面是某求助者的WAIS-RC的测验结果：该求助者得分高于1.5个标准差的分测验包括（）。 (A)算术（B)数广 (C)填图（D)积木

下列关于社会服务机构规划的说法，正确的是()。A:规划通常由基层管理者制定B:规划应关注机构与外部社会环境的关系C:规划主要考虑机构工作程序和工作方法D:

下列各项中，属于出纳人员不得监管的工作有（）。A.登记银行存款日记账B.稽核C.会计档案保管D.登记收人总账

下列关于房地产状况调整的说法，正确的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整

关于风险实质的说法，正确的是()。A:风险的实质就是变化B:风险的实质就是不确定性C:风险的实质就是损失D:风险的实质就是失败

根据《建设工程价款结算暂行办法》，关于工程进度款的结算与工程量计量的说法，正确的是()。A:发包人按约定时间应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣B:发包人

共用题干 某工程项目的进度计划如下面的双代号网络计划所示（时间单位：周）。根据以上资料，回答下列问题：关于网络计划中工作之间逻辑关系的说法，正确的为()。A

关于风险预测图的说法，正确的有()。A:在进行风险分类前，先制定风险预测图B:风险预测图中，不确定性因素的评价与其发生概率相关C:风险预测图中的曲线离原点越

下列关于工程量计算规则的说法中，错误的是()。A:以“吨”为计量单位的应保留小数点三位，第四位小数四舍五入B:以“立方米”“平方米”“米”为计量单位的应保留小

下列费用中，应列入工程量清单中其他项目清单的是（）。A:专业工程暂估价B:安全文明施工费C:二次搬运费D:工程排污费

如果被保险人在投保时按照保险合同规定的工程概算总造价确定投保金额，那么被保险人在保险期间内必须调整保险金额。其中，如果保险工程的建造期超过3年，必须从保单...

某工程项目由工程所有人负责委托设计、供料和工程技术指导，由施工单位提供劳务，进行施工，则关于该项目投保的说法，正确的是()。A:工程所有人承担工程风险责任，一般

关于施工图预算的说法，正确的是()。A:采用单价法编制施工图预算时，需要套用相应的材料、人工和机械台班定额用量B:采用实物法编制施工图预算时，不直接套用预算定

共用题干 某建筑公司2008年年末有关资产、负债和所有者权益资料见下表。根据以上资料，回答下列问题：根据《中华人民共和国公司法》，关于该公司利润分配的说法，正

矿业工程施工的许多内容属于隐蔽工程。当项目发生质量问题或有其他情况时，会引起对隐

真正成为便于书写的符号的是（ ）。 A、甲骨文? B、金文? C、募书?

当氯霉素注射液混合5%葡萄糖注射液后会发生析出，水杨酸钠遇到酸之后会析出水杨酸，

2006年以来,谢某加人以网络经营销售“克莱氏”化妆品为名的非法传销组织。该组织

某纺织厂，滴虫性阴道炎发病率很高，为预防其传播，下列不必要的措施是（）A.改坐厕为蹲厕B.改盆浴为淋浴C.积极治疗患者及带虫者D.相互不借用浴

体内合成脂肪酸的原料乙酰CoA主要来自A.氨基酸氧化分解B.葡萄糖氧化分解C.脂肪酸氧化分解D.胆固醇氧化分解E.酮体氧化分解

施工现场临时配电系统中，保护零线(PE)的配线颜色应为()。2014年A、黄色B、绿色C、绿／黄双色D、淡蓝色

下面是某求助者的WAIS-RC的测验结果： 该求助者得分高于1.5个标准差的分测验包括（）。 (A)算术（B)数广 (C)填图（D)积木

下列关于社会服务机构规划的说法，正确的是()。A:规划通常由基层管理者制定B:规划应关注机构与外部社会环境的关系C:规划主要考虑机构工作程序和工作方法D:

下列各项中，属于出纳人员不得监管的工作有（）。A.登记银行存款日记账B.稽核C.会计档案保管D.登记收人总账

共用题干某工程项目的进度计划如下面的双代号网络计划所示（时间单位：周）。根据以上资料，回答下列问题：关于网络计划中工作之间逻辑关系的说法，正确的为()。A

共用题干某建筑公司2008年年末有关资产、负债和所有者权益资料见下表。根据以上资料，回答下列问题：根据《中华人民共和国公司法》，关于该公司利润分配的说法，正

真正成为便于书写的符号的是（　）。 A、甲骨文? B、金文? C、募书?

下面是某求助者的WAIS-RC的测验结果：该求助者得分高于1.5个标准差的分测验包括（）。 (A)算术（B)数广 (C)填图（D)积木