首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
下列关于房地产状况调整的说法,正确的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整
下列关于房地产状况调整的说法,正确的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整
admin
2020-12-24
60
问题
下列关于房地产状况调整的说法,正确的是()。
选项
A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况
B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整
C:权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素
D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格,调整为在其权益状况下的价格
答案
B
解析
可比实例房地产状况应是其成交价格所对应或反映的房地产状况,而不是它在估价时点或其他时候的状况。A项错误。在可比实例的权利性质与被估价房地产的权利性质相同的前提下,权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素。C项错误。进行权益状况调整是将可比实例房地产在其权益状况下的价格,调整为在被估价房地产的权益状况下的价格。D项错误,故选B。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7q6KKKKQ
相关试题推荐
关于风险实质的说法,正确的是()。A:风险的实质就是变化B:风险的实质就是不确定性C:风险的实质就是损失D:风险的实质就是失败
根据《建设工程价款结算暂行办法》,关于工程进度款的结算与工程量计量的说法,正确的是()。A:发包人按约定时间应扣回的预付款,与工程进度款同期结算抵扣B:发包人
共用题干 某工程项目的进度计划如下面的双代号网络计划所示(时间单位:周)。根据以上资料,回答下列问题:关于网络计划中工作之间逻辑关系的说法,正确的为()。A
关于风险预测图的说法,正确的有()。A:在进行风险分类前,先制定风险预测图B:风险预测图中,不确定性因素的评价与其发生概率相关C:风险预测图中的曲线离原点越
下列关于工程量计算规则的说法中,错误的是()。A:以“吨”为计量单位的应保留小数点三位,第四位小数四舍五入B:以“立方米”“平方米”“米”为计量单位的应保留小
下列费用中,应列入工程量清单中其他项目清单的是()。A:专业工程暂估价B:安全文明施工费C:二次搬运费D:工程排污费
如果被保险人在投保时按照保险合同规定的工程概算总造价确定投保金额,那么被保险人在保险期间内必须调整保险金额。其中,如果保险工程的建造期超过3年,必须从保单...
某工程项目由工程所有人负责委托设计、供料和工程技术指导,由施工单位提供劳务,进行施工,则关于该项目投保的说法,正确的是()。A:工程所有人承担工程风险责任,一般
关于施工图预算的说法,正确的是()。A:采用单价法编制施工图预算时,需要套用相应的材料、人工和机械台班定额用量B:采用实物法编制施工图预算时,不直接套用预算定
共用题干 某建筑公司2008年年末有关资产、负债和所有者权益资料见下表。根据以上资料,回答下列问题:根据《中华人民共和国公司法》,关于该公司利润分配的说法,正
随机试题
路基工程施工质量控制中,相关专业工序之间的交接检验应经()检查认可,未经检查或
在腹股沟管的解剖结构中,下列错误的是()。 A.内口为内环,外口为皮下环 B
金锁固精丸证的病机要点是 A.心脾两虚 B.心肾两虚 C.脾肾两虚 D.
关于用态度预测行为的说法,正确的是()。
最常见的异常胎位是
色甘酸钠抗变态反应作用是由于
按现行会计制度规定对发生减值的在建工程计提减值准备,其体现的会计核算一般原则是(
有一套规范科学的工作流程、方法是一名专业理财师应具备的基本专业素质。( )
丙欠甲10万元,但已经过了诉讼时效,甲正为此苦恼,恰好因生意往来甲欠乙10万元并已届清偿期,甲遂对乙表示要将对丙的债权转让给乙,但故意不告知其巳过时效的...
EXCEL中输入公式时,输入的内容只有在回车确认后,单元格和编辑栏的内容才同步显示。