首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过...
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过...
admin
2020-12-24
30
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙公司。
下列关于规划变更的表述中,正确的为( )。
选项
A.甲公司应当自变更确立之日起7日内,书面通知买受人
B.甲公司如果未在规定的时限内通知买受人,买受人有权选择退房,且应由甲公司承担违约责任
C.规划、设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的,买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复
D.买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
答案
BD
解析
AC两项,经规划部门批准的规划变更、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。BD两项,买受人在变更通知到达之日起15日内未作出书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房,买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7rMaKKKQ
相关试题推荐
某开发项目总面积为20000m2,固定总成本为3000万元,单位建筑面积变动成本为3500元/m2,销售税费率为15%,保本销售价格为( )元/m2。A.49
某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统,主打广告语“告别空调暖气时代”。这是提炼于项目的( )。A.市场定位B.产品定位C.客户定位D.形象定位
某房地产开发项目总建筑面积为10000m2,固定总成本为2000万元,单位变动成本为3000元/m2,销售税费率为20%,该项目保本售价应为( )元/m2。A
关于房地产卖点应具备的特点的说法,错误的是( )。A.卖点能够展示出来B.卖点是房地产自身独有的汽势C.卖点一般容易被竞争对手模防D.卖点必须能够得到目
关于房地产卖点应具备的特点的说法,错误的是( )。A.卖点能够展示出来B.卖点是房地产自身独有的优势C.卖点一般容易被竞争对手模仿D.卖点必须能够得到目
高考期间,地处某考场附近的一房地产项目的销售经理,组织销售人员向在考场外烈日下等候的家长派送饮料。这种行为属于房地产促销组合中的( )。A.销售促进B.关系
房地产项目市场分析方法的流程是( )。A.房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位B.数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究—
房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式,所能体现出的优势是( )。A.扩大了销售半径B.及时获得市场对产品的反馈C.销售方可以根据收益情况控制销
房地产开发企业为了维护企业形象,提高社会声誉,其定价目标通常是( )。A.实现利润最大化B.提高市场占有率C.稳定所售商品房价格D.快速收回资金成本
房地产分销渠道的起点是( )。A.消费者B.房地产经纪人C.开发商、房屋出售者D.零售商、代理商
随机试题
患者女,34岁。患慢性肾衰竭。患者出现食欲缺乏,口臭。为提高患者食欲,以下护理措
已知某理想气体的摩尔数为v,气体分子的自由度为i,k为玻尔兹曼常量,R为摩尔气
城乡规划的法制监督不包括()。
数学教学是对数学课程的具体实施,是为达成一定的数学课程目标、在特定的环境条件之下所展开的教学活动。请简述新课程背景下对教学过程的定位。
下列关于投资冷静期的说法,正确的是()。 Ⅰ.私募证券投资基金合同应当约定,投资冷静期自基金合同签署完毕且投资者交纳认购基金的款项后起算 Ⅱ.基金合...
患者近一年出现经行时腰膝、肢体、关节疼痛,得热痛减,遇寒疼甚,月经推迟,经量少,色黯,有血块,舌紫黯,苔薄白,脉沉紧。治疗应首选的方剂是A:通窍活血汤B:逐瘀
某医院门诊楼,位于市中心区域,建筑面积28326m2,地下1层,地上10层,檐高33.7m。框架剪力墙结构,筏板基础,基础埋深7.8m,底板厚度1100m...
一般法人投资者申请开立金融期货交易编码时,保证金账户可用资金余额应当不低于人民币()万元。A:40B:50C:100D:25
人民法院作出的财产保全裁定中,应当告知当事人在劳动仲裁机构的裁决书或者在人民法院的裁判文书生效后()个月内申请强制执行.逾期不申请的,人民法院应当裁定解除...
甲、乙、丙三位出资人共同投资设立丁有限责任公司(以下简称丁公司)。甲、乙出资人按照出资协议的约定按期缴纳了出资额,丙出资人通过与银行串通编造虚假的银行进...