某幢大厦总建筑面积为5000m2，房地总价值为3000万元，其中土地价值为120

题库总管2020-05-20 29

问题某幢大厦总建筑面积为5000m2，房地总价值为3000万元，其中土地价值为1200万元。某人拥有该大厦的某部分，其建筑面积为200m2，房地价值为150万元，按土地价值分摊该人占有的土地份额为6.5%。（　）

选项

答案对

解析本题考查的是高层建筑地价分摊的方法。建筑物单价=（3000－1200）/5000=3600元/m2，某人的建筑物价值=3600×200=72万元，某人的土地价值=150-72=78万元，该人的土地价值占比=78/1200＝6.5%。参见教材P390。

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