2. 金融经济
  3. 材料题 根据以下内容，回答81-85题。 2015年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下： (1)公司经营用房10栋，价值3000万元。 (...

材料题 根据以下内容，回答81-85题。 2015年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下： (1)公司经营用房10栋，价值3000万元。 (...

admin2020-12-24  31
问题 材料题
根据以下内容，回答81-85题。
2015年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：
(1)公司经营用房10栋，价值3000万元。
(2)自2015年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期为1年，租金合计5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月。
(3)2栋用于本公司职工幼儿园，价值400万元。
(4)3栋已被有关部门认定为危房，于2015年7月开始停止使用，价值600万元。
(5)另外4栋是待售开发产品，价值900万元。该企业所在地房产税计算余值的扣除比例为20%。
根据以上资料，回答下列问题：

2015年被定为危房的房产应缴房产税为（　　）万元。查看材料
选项 A.5.76
B.3.60
C.2.88
D.0
答案C
解析本题考查房产税的减免。经有关部门鉴定，对损毁不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。案例中因被认定为危房的房屋是7月开始停止使用的，所以前6个月是需要缴纳房产税的。房产计税余值=房产原值×(1-原值减除率)=600×(1-20%)=480(万元)。应缴纳房产税=480÷12×6×1.2%=2.88(万元)。
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