低开高走的写字楼租金调整策略的优势包括()。A:更利于项目获得最大利润 B:可以快速地聚集人气，有利于形成良好的市场氛围 C:在后期价格控制上相对更容易 D:资

admin2020-12-24 41

问题低开高走的写字楼租金调整策略的优势包括()。

选项 A:更利于项目获得最大利润
B:可以快速地聚集人气，有利于形成良好的市场氛围
C:在后期价格控制上相对更容易
D:资金方面，能够使其快速得到回笼，利于执行其他的营销措施
E:容易实现对前期承租人的升值承诺，形成良好的口碑

答案BCDE

解析低开高走的优势包括：①可以快速地聚集人气，有利于形成良好的市场氛围，对后期的租赁运营有一定的推动作用，②在后期价格控制上相对更容易，③资金方面，能够使其快速得到回笼，利于执行其他的营销措施；④容易实现对前期承租人的升值承诺，形成良好的口碑。更利于项目获得最大利润是高开低走的优势。

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低开高走的写字楼租金调整策略的优势包括()。A:更利于项目获得最大利润 B:可以快速地聚集人气，有利于形成良好的市场氛围 C:在后期价格控制上相对更容易 D:资

金融机构对项目的财务评价指标审查，主要包括()。A:财务内部收益率B:销售利润率C:成本利润率D:贷款偿还期E:敏感性评价

可行性研究的作用有()。A:项目投资决策的依据B:筹集建设资金的依据C:开发商与有关各部门签订协议、合同的依据D:编制下阶段规划设计的依据E:对项目进行

房地产开发项目财务评价报表分为()。A:财务报表B:经营报表C:辅助报表D:基本报表E:资金来源与运用表

在评估报告中，项目经济效益评价一般包括()。A:现金流量分析B:财务计划现金流量表C:贷款偿还分析D:盈亏平衡分析E:敏感性分析

初步可行性研究主要解决的问题包括()。A:项目的投资机遇如何B:分析机会研究的结论，在详细资料的基础上作出是否投资的决定C:是否有进行详细可行性研究的必要

损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算()等评价指标。A:投资利润率B:资本金利润率C:资本金净利润率D

具体的评价方案中加以明确的内容包括()。A:开发项目拟建设的物业类型B:开发项目的规划设计条件C:建筑面积的规模和物业档次D:合作方式与合作条件E:拟投

可行性研究的结论主要是说明项目的财务评价结果，表明项目()。A:是否有足够的资金来源B:是否有较为广阔的市场C:是否具有较理想的财务内部收益率D:是否有较

下列属于可行性研究的依据有()A:国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施B:自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料C:开发项目备选方

房地产投资决策的三个阶段是()。A:分析阶段B:决策阶段C:反馈阶段D:监控阶段E:策略阶段

龋齿与哪种元素缺乏有关 A．氟 B．硒 C．锌 D．钙 E．碘

支付担保的形式主要有()。

下列有关内部控制审计中控制缺陷的说法中，正确的是（　）。

起重机典型的事故以重物失落事故为首，指的是起重作业中，吊载、吊具等重物从空中坠落

评价老年人尿失禁需掌握如下信息，除了

咳嗽痰多质黏，色白易咳可诊断为

股份挂牌后，挂牌公司至少应当披露()。

外资股发行人招股说明书披露的负债情况应为发行前()周的负债。

患者，男，37岁，急刹车致使方向盘挤压上腹部16小时,上腹部、腰部及右肩疼痛，

在劳务派遣中，（）的关系属于有“劳动”没“关系”的实际劳动关系。A.雇主与雇员B.劳务派遣单位与被派遣劳动者C.劳务派遣单位与劳务派遣接受单位D.劳务派

低开高走的写字楼租金调整策略的优势包括()。A:更利于项目获得最大利润 B:可以快速地聚集人气，有利于形成良好的市场氛围 C:在后期价格控制上相对更容易 D:资

金融机构对项目的财务评价指标审查，主要包括()。A:财务内部收益率B:销售利润率C:成本利润率D:贷款偿还期E:敏感性评价

可行性研究的作用有()。A:项目投资决策的依据B:筹集建设资金的依据C:开发商与有关各部门签订协议、合同的依据D:编制下阶段规划设计的依据E:对项目进行

房地产开发项目财务评价报表分为()。A:财务报表B:经营报表C:辅助报表D:基本报表E:资金来源与运用表

在评估报告中，项目经济效益评价一般包括()。A:现金流量分析B:财务计划现金流量表C:贷款偿还分析D:盈亏平衡分析E:敏感性分析

初步可行性研究主要解决的问题包括()。A:项目的投资机遇如何B:分析机会研究的结论，在详细资料的基础上作出是否投资的决定C:是否有进行详细可行性研究的必要

损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算()等评价指标。A:投资利润率B:资本金利润率C:资本金净利润率D

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可行性研究的结论主要是说明项目的财务评价结果，表明项目()。A:是否有足够的资金来源B:是否有较为广阔的市场C:是否具有较理想的财务内部收益率D:是否有较

下列属于可行性研究的依据有()A:国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施B:自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料C:开发项目备选方

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龋齿与哪种元素缺乏有关 A．氟 B．硒 C．锌 D．钙 E．碘

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下列有关内部控制审计中控制缺陷的说法中，正确的是（ ）。

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在劳务派遣中，（）的关系属于有“劳动”没“关系”的实际劳动关系。A.雇主与雇员B.劳务派遣单位与被派遣劳动者C.劳务派遣单位与劳务派遣接受单位D.劳务派

下列有关内部控制审计中控制缺陷的说法中，正确的是（　）。