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某上市公司拟投资新建一个生产项目,委托甲咨询公司开展可行性研究,通过比较A、B 两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用,甲咨询公司推荐了B方案。 B...
某上市公司拟投资新建一个生产项目,委托甲咨询公司开展可行性研究,通过比较A、B 两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用,甲咨询公司推荐了B方案。 B...
admin
2020-12-24
51
问题
某上市公司拟投资新建一个生产项目,委托甲咨询公司开展可行性研究,通过比较A、B 两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用,甲咨询公司推荐了B方案。
B方案占用总建设用地面积80000m2,总建筑面积100000m2,建(构)筑物及堆场总占地面积20000m2,根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件,甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。
B方案建设投资为10000万元,流动资金为2000万元,全部由上市公司自有资金支付。
公司目前股票市价为16元,预计年末每股发放股利0.8元,并以每年6%的速度增长。
【问题】
1.除上述内容外,比选厂址方案还应包括哪些内容?
2.总图运输方案中应包括哪些主要内容?
3.计算B方案的投资强度和容积率。
4.利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。
选项
答案
解析
1.还应包括:环境保护条件比较和安全条件比较。 2.总图运输方案中应包括的主要内容有:总体布置与厂区总平面布置;竖向布置;运输;厂区道路;绿化;总图技术经济指标。 3.投资强度=项目固定资产总投资/4目总用地面积=10000/8=1250(元/m。)。 容积率=总建筑面积/总用地面积=100000/80000=1.25。 4.项目所用资金的权益资金成本:0.8/16×100%+6%=11%。
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