首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某写字楼月潜在毛租金收入为100万元,月平均运营费用为60万元,月平均空置率为5%,月平均租金损失率为2%,月平均其他收入为潜在毛租金收入的3%,则该写字...
某写字楼月潜在毛租金收入为100万元,月平均运营费用为60万元,月平均空置率为5%,月平均租金损失率为2%,月平均其他收入为潜在毛租金收入的3%,则该写字...
admin
2020-12-24
39
问题
某写字楼月潜在毛租金收入为100万元,月平均运营费用为60万元,月平均空置率为5%,月平均租金损失率为2%,月平均其他收入为潜在毛租金收入的3%,则该写字楼的月净经营收入是( )万元。
选项
A:33.00
B:33.10
C:36.00
D:36.10
答案
C
解析
月净经营收入=有效毛收入-运营费用=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=100-100×(5%+2%)+100×3%-60=36(万元),注意:2011年教材将"经营费用"修订为"运营费用"。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8A9aKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时,一般要考虑的因素有( )。A、购房者的实际经济承受能力B、利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变
商业房地产租赁代理业务的客户开拓主要通过( )来进行。A、潜在客户B、老客户C、有望客户D、成交客户
林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房,林某家庭月收入1万元,月还款4100元,2011年3月还有贷款余额26.8万元,则偿...
房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时不应( )。A、向客户担保贷款一定成功B、考虑客户的储蓄和收入水平C、考虑客户的家庭开支状况D、考虑客户的家庭理财
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,王某的销售业绩很好,收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经...
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,王某的销售业绩很好,收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经...
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,王某的销售业绩很好,收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经...
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,王某的销售业绩很好,收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经...
房屋出售人应当向房地产经纪机构提供( )等资料。A、收入证明B、身份证明C、房屋权属证明D、房屋状况说明书E、执业证明
某单位自用办公房产原值为100万元,其房产税基可能为( )万元。A.60 B.80 C.100 D.110
随机试题
轮状病毒感染的治疗措施主要是 A.调节免疫治疗 B.抗病毒治疗 C.治疗合
(2018年)下列各项中,影响会计估计的估计不确定性程度的有( )。
下列各句中,划线成语使用恰当的一项是()。 A.这个人是罪不容诛的,我们还是
关于混凝土灌注桩施工,说法正确的是( )。
桩顶为自由端的钢管桩,桩径d=0.6m,桩入土深度h=10m,地基土水平抗力系数
男性,56岁,突发右下肢疼痛无力2小时。查体:P104次/分,律绝对不齐,右下肢苍白,皮温发凉,动脉搏动未触及。首选治疗为A.导管造影溶栓B.经皮腔内血管成形
糖异生途径的关键酶有A.己糖激酶B.丙酮酸羧化酶C.果糖二磷酸酶-1D.磷酸烯醇式丙酮酸羧激酶
我国第一部叙事详备的编年体史书是()。A.《左传》B.《论语》C.《国语》D.《战国策》
从1到n的门牌号,除了小明家的门牌号之外的和为10000,问小明家的门牌号为多少?
患者,女,50岁,高血压,不利于控制高血压的食物是A:猪肉B:青菜C:水果D:豆浆E:鱼肉