某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目，可销售面积为47500m2，项目的开发成本为5000元/m2，销售均价为6500元/m2，营业...

admin2020-12-24 38

问题某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m²的住宅项目，可销售面积为47500m²，项目的开发成本为5000元/m²，销售均价为6500元/m²，营业税金及附加为销售收入的5.5%。当该项目利润为零时，售价允许降低的最大幅度是()。

选项 A:14.32%
B:18.62%
C:19.03%
D:23.08%

答案A

解析5000*5+保本售价*4.75*5.5%=保本售价*4.75，可得保本售价=5569.48元/m²，(6500元/m²-5569.48元/m²)/6500元/m²=14.32%。

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