（一）飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨...

admin2020-12-24 61

问题（一）
飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。
采用这种物业服务计费方式，物业管理费用具有（）特征。

选项 A.物业服务企业固定成本的比例较高
B.人工成本占总成本的比例较高
C.物业服务企业成本费用可预测性比较强
D.风险完全由物业公司承担，所以对物业公司来说是不利的

答案ABC

解析本题考查物业管理费用的特点，共有三个。选项D风险完全由物业公司承担，但并不一定不利，如果物业服务公司管理水平高，可以获得较高的利润，反而可能是有利的。

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先依照企业标准等建立临时设施族库，然后建立施工现场临时设施规划模型，这体现了基BIM的施工现场临时设施规划的（）流程。A.标准化族库建立B.主体模型简化

以下不属于BIM技术应用于施工现场临时设施规划流程的是(　　)。A.标准化族库建立B.主体模型简化C.垂直运输模拟D.平面布置模拟

意外伤害保险是指当被保险人遭受意外伤害使其人身残废或死亡时，保险人依照合同规定给付保险金的()。A.人寿保险B.人身保险C.财产保险D.健康保险

决定风险承受必须符合的条件是（）。A.承受费用低于保险公司所收取的费用B.短期内企业没有承受最大潜在损失或最大期望损失的经济能力C.企业的期望损失高于保险人

在建筑工程保险合同中，约定因地震、洪水、暴雨等自然灾害造成保险财产物质损失为特种风险，该自然灾害不论发生一次或多次，赔款均不超过（）。A.特种风险免赔额B.特

建筑意外伤害保险期限应从施工工程项目被批准正式开工，并且投保人已缴付保险费的次日（或约定起保日）()时起A.零B.八C.十二D.二十四

某工程投保了建筑工程一切险和附加第三者责任险。下列情形中，保险公司应根据第三者责任险承担赔偿责任的是(　　)。A.施工中高空坠物击中邻近地区的行人，致其伤残B

工程风险指标估计时，需要采用风险损失的标准差来衡量风险后果的严重性。标准差越小，风险程度就(　　)。A.越大B.越小C.越难控制D.越难估计

建立建设工程初始风险清单的有效途径是(　　)。A.采用保险公司公布的潜在损失一览表B.采用风险管理学会公布的潜在损失一览表C.采用风险管理协会公布的潜在损失

下列风险中，不属于承包商在签约履约阶段风险的是()A.选择投标代理人不当B.合同管理不善C.工程施工管理能力不足或技术不熟练D.分包单位管理水平低下

（9-12题共用题干） 21岁未婚少女，因肥胖、多毛及闭经拟诊为多囊卵巢综合征

女性，27岁。右颈部肿物伴低热2周，抗生素治疗无效，经查体临床诊断为亚急性甲状腺

（24-26题共用题干）女性，30岁。低热、腹胀、便秘3个月。查体：腹软，无

Windows操作系统的窗口切换可通过按Alt+B组合键的方式实现。()

患者男性，70岁，既往咳嗽、咳痰30年，活动后气短10年，最近1

患者，女，23岁，需留取粪便标本检查蛲虫，护士应告知患者标本采集的时间为

中度敌百虫中毒患者，下列哪项不正确

关于现浇钢筋混凝土肋形楼盖连续梁，板内力计算的说法，正确的是（　）。（2011年

某医院擅自将幼儿吴某的照片及病例刊登在宣传材料上广为散发，用以宣扬本院的医治水平。该医院的行为()。A、侵犯了吴某的名誉权B、侵犯了吴某的姓名权C、侵犯了吴

根据保险法律制度的规定，保险人解除合同的权利，自保险人知道解除事由之日起超过一定期限不行使而消灭，该期限是（）。A.1年B.30日C.2年D.3个

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