物业租约谈判中，妥协是出租人修订出租条款而给承租人的优惠，影响租赁妥协的因素有()。A:租赁收益 B:租赁规模 C:租赁时间 D:租赁成本 E:租赁流程

admin2020-12-24 79

问题物业租约谈判中，妥协是出租人修订出租条款而给承租人的优惠，影响租赁妥协的因素有()。

选项 A:租赁收益
B:租赁规模
C:租赁时间
D:租赁成本
E:租赁流程

答案BC

解析有价值的妥协会使承租人有舒适感。一般情况下，租赁妥协原则是租用规模越大、租期越长，租价妥协的空间就越大。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8ElaKKKQ

相关试题推荐

抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。()
权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。()
建设贷款除用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本外，还用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款。()
在编写可行性研究报告时，贷款偿还分析主要是就项目的贷款还本付息情况作出估算，用以反映项目在何时开始、从哪项收入中偿还贷款本息，以及所需的时间长度，以帮助开...
当可供比较方案的开发经营期不同时，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法进行比选。()
当可供比较方案的开发经营期相同，且项目无资金约束的条件下，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法。()
投资者各方现金流量表是从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值...
蒙特卡洛模拟法是在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上，将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来，在综合考虑主要风险因素影响的情况下，对随机收...
房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策。()
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。()

随机试题

国家赋予中国人民银行制定和执行货币政策的法律地位是为了实现（）的目标。 A．
从基金投资人层面看，对来自公司型基金分配的股息、红利所得，投资人是企业时，（）
房屋买卖合同不属于()。
国务院：在国务院领导下，2011年，我省围绕促进经济发展、构建和谐社会的大局
在古代欧洲，曾经出现过的一种旨在培养多方面发展的人的和谐教育是（　　）
再生障碍性贫血的诊断，下列哪一项不正确
人的身心发展的两个特殊性是指（）。A.顺序性和发展性B.社会实践性和阶段性C.社会实践性和能动性D.不平衡性和均衡性
下列哪项不属于便秘的病机A.肠胃积热B.痰气交结C.气机郁滞D.气血亏虚
具有典型核结构的微生物是A:放线菌B:真菌C:立克次体D:支原体E:衣原体
根据《行政诉讼法》及司法解释规定,对复议机关决定维持原行政行为而当事人不服提起诉讼的案件，确定被告的原则是()。A.以复议机关为被告，以作出原行政行为的行政机关

物业租约谈判中，妥协是出租人修订出租条款而给承租人的优惠，影响租赁妥协的因素有()。A:租赁收益 B:租赁规模 C:租赁时间 D:租赁成本 E:租赁流程

抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。()

权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。()

建设贷款除用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本外，还用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款。()

在编写可行性研究报告时，贷款偿还分析主要是就项目的贷款还本付息情况作出估算，用以反映项目在何时开始、从哪项收入中偿还贷款本息，以及所需的时间长度，以帮助开...

当可供比较方案的开发经营期不同时，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法进行比选。()

当可供比较方案的开发经营期相同，且项目无资金约束的条件下，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法。()

投资者各方现金流量表是从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值...

蒙特卡洛模拟法是在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上，将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来，在综合考虑主要风险因素影响的情况下，对随机收...

房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策。()

基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。()

国家赋予中国人民银行制定和执行货币政策的法律地位是为了实现（）的目标。 A．

从基金投资人层面看，对来自公司型基金分配的股息、红利所得，投资人是企业时，（）

房屋买卖合同不属于()。

国务院： 在国务院领导下，2011年，我省围绕促进经济发展、构建和谐社会的大局

在古代欧洲，曾经出现过的一种旨在培养多方面发展的人的和谐教育是（ ）

再生障碍性贫血的诊断，下列哪一项不正确

人的身心发展的两个特殊性是指（）。A.顺序性和发展性B.社会实践性和阶段性C.社会实践性和能动性D.不平衡性和均衡性

下列哪项不属于便秘的病机A.肠胃积热B.痰气交结C.气机郁滞D.气血亏虚

具有典型核结构的微生物是A:放线菌B:真菌C:立克次体D:支原体E:衣原体

根据《行政诉讼法》及司法解释规定,对复议机关决定维持原行政行为而当事人不服提起诉讼的案件，确定被告的原则是()。A.以复议机关为被告，以作出原行政行为的行政机关

国务院：在国务院领导下，2011年，我省围绕促进经济发展、构建和谐社会的大局

在古代欧洲，曾经出现过的一种旨在培养多方面发展的人的和谐教育是（　　）