物业租约谈判中，妥协是出租人修订出租条款而给承租人的优惠，影响租赁妥协的因素有()。A:租赁收益 B:租赁规模 C:租赁时间 D:租赁成本 E:租赁流程

admin2020-12-24 42

问题物业租约谈判中，妥协是出租人修订出租条款而给承租人的优惠，影响租赁妥协的因素有()。

选项 A:租赁收益
B:租赁规模
C:租赁时间
D:租赁成本
E:租赁流程

答案BC

解析有价值的妥协会使承租人有舒适感。一般情况下，租赁妥协原则是租用规模越大、租期越长，租价妥协的空间就越大。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8ElaKKKQ

相关试题推荐

抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。()
权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。()
建设贷款除用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本外，还用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款。()
在编写可行性研究报告时，贷款偿还分析主要是就项目的贷款还本付息情况作出估算，用以反映项目在何时开始、从哪项收入中偿还贷款本息，以及所需的时间长度，以帮助开...
当可供比较方案的开发经营期不同时，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法进行比选。()
当可供比较方案的开发经营期相同，且项目无资金约束的条件下，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法。()
投资者各方现金流量表是从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值...
蒙特卡洛模拟法是在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上，将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来，在综合考虑主要风险因素影响的情况下，对随机收...
房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策。()
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。()

随机试题

依据《中华人民共和国水污染防治法》，（　　）可以对风景名胜区水体划定保护区。[2
1、A.致力于帮助并鼓励人们有达到健康状态的愿望，知道怎样做才能达到这样的目的，
平均利润率形成的过程，同时就是（　　）。
下列各项中，可引起期末存货账面价值发生增减变动的有：
前问壁心肌梗死特征性心电图改变，见于
被认为是“我国现存最早总结江南水稻地区栽培技术的一部农书”的著作是____（出题单位：山东科技报社?推荐单位：山东学习平台）A、《陈旉农书》B、《农桑辑要》
西周建立了典型的官学体系，并有了“国学”与“乡学”之分，形成了以礼乐为中心的文武兼备的六艺教育。其典型特征是（）。A.学为文士B.以(书)吏为师C.学在官府
共用题干患儿，8岁。血液检查显示：Hb64g/L；Hct25%；RBC3.20*1012/L。该患儿外周血涂片常可见到A:白细胞胞内出现中毒颗粒B:棘形
2016年2月15日，国际银行和厚泰公司、晓升公司三方签订了一份借款合同，约定国际银行给厚泰公司贷款80万港元，晓升公司为该贷款提供连带责任担保。三方在借...
喜怒哀惧是四种()A:原始情绪B:基本情绪C:复合情绪D:身体语言

物业租约谈判中，妥协是出租人修订出租条款而给承租人的优惠，影响租赁妥协的因素有()。A:租赁收益 B:租赁规模 C:租赁时间 D:租赁成本 E:租赁流程

抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。()

权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。()

建设贷款除用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本外，还用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款。()

在编写可行性研究报告时，贷款偿还分析主要是就项目的贷款还本付息情况作出估算，用以反映项目在何时开始、从哪项收入中偿还贷款本息，以及所需的时间长度，以帮助开...

当可供比较方案的开发经营期不同时，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法进行比选。()

当可供比较方案的开发经营期相同，且项目无资金约束的条件下，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法。()

投资者各方现金流量表是从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值...

蒙特卡洛模拟法是在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上，将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来，在综合考虑主要风险因素影响的情况下，对随机收...

房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策。()

基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。()

依据《中华人民共和国水污染防治法》，（ ）可以对风景名胜区水体划定保护区。[2

1、A.致力于帮助并鼓励人们有达到健康状态的愿望，知道怎样做才能达到这样的目的，

平均利润率形成的过程，同时就是（ ）。

下列各项中，可引起期末存货账面价值发生增减变动的有：

前问壁心肌梗死特征性心电图改变，见于

被认为是“我国现存最早总结江南水稻地区栽培技术的一部农书”的著作是____（出题单位：山东科技报社?推荐单位：山东学习平台）A、《陈旉农书》B、《农桑辑要》

西周建立了典型的官学体系，并有了“国学”与“乡学”之分，形成了以礼乐为中心的文武兼备的六艺教育。其典型特征是（）。A.学为文士B.以(书)吏为师C.学在官府

共用题干 患儿，8岁。血液检查显示：Hb64g/L；Hct25%；RBC3.20*1012/L。该患儿外周血涂片常可见到A:白细胞胞内出现中毒颗粒B:棘形

2016年2月15日，国际银行和厚泰公司、晓升公司三方签订了一份借款合同，约定国际银行给厚泰公司贷款80万港元，晓升公司为该贷款提供连带责任担保。三方在借...

喜怒哀惧是四种()A:原始情绪B:基本情绪C:复合情绪D:身体语言

依据《中华人民共和国水污染防治法》，（　　）可以对风景名胜区水体划定保护区。[2

平均利润率形成的过程，同时就是（　　）。

共用题干患儿，8岁。血液检查显示：Hb64g/L；Hct25%；RBC3.20*1012/L。该患儿外周血涂片常可见到A:白细胞胞内出现中毒颗粒B:棘形