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2014年3月18日甲将房屋70万元卖给乙并签订了合同,但借故未办理过户登记。3月25日,乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后,向甲表示愿意加价10万元购...
2014年3月18日甲将房屋70万元卖给乙并签订了合同,但借故未办理过户登记。3月25日,乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后,向甲表示愿意加价10万元购...
admin
2020-12-24
35
问题
2014年3月18日甲将房屋70万元卖给乙并签订了合同,但借故未办理过户登记。3月25日,乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后,向甲表示愿意加价10万元购买。4月1日,甲与丙办理了房屋过户登记。则()。
选项
A.乙自房屋交付时起取得房屋所有权
B.由于甲乙未办理过户登记,故甲乙房屋买卖合同无效
C.由于甲丙已办理过户登记,故甲丙房屋买卖合同有效
D.甲应当向乙承担违约责任
答案
D
解析
教材P17页 物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的让......最后一句是重点:未办理物权登记的,不影响合同效力。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8LjQKKKQ
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