2014年3月18日甲将房屋70万元卖给乙并签订了合同，但借故未办理过户登记。3月25日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购...

admin2020-12-24 16

问题 2014年3月18日甲将房屋70万元卖给乙并签订了合同，但借故未办理过户登记。3月25日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购买。4月1日，甲与丙办理了房屋过户登记。则()。

选项 A.乙自房屋交付时起取得房屋所有权
B.由于甲乙未办理过户登记，故甲乙房屋买卖合同无效
C.由于甲丙已办理过户登记，故甲丙房屋买卖合同有效
D.甲应当向乙承担违约责任

答案D

解析教材P17页物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的让......最后一句是重点：未办理物权登记的，不影响合同效力。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8LjQKKKQ

相关试题推荐

随机试题

2014年3月18日甲将房屋70万元卖给乙并签订了合同，但借故未办理过户登记。3月25日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购...

某工程施工过程中，承包人未通知监理人检查，私自对某隐蔽部位进行了覆盖，监理人指示承包人揭开检查，经检查该隐蔽部位质量符合合同要求。根据《标准施工招标文件》...

关于成本加酬金合同的特点和应用，下列说法正确的是（）。A.采用该计价方式不利于业主方的投资控制B.采用该计价方式不利于业主方的进度控制C.该计价方式不宜用于

根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GB—2003—0213），不属于分包人工作的是（）。A.提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表B.已竣

施工合同签订后，承包人应对施工合同进行跟踪，跟踪的对象包括（）等。A.业主的工作B.工程师的工作C.设计人的工作D.承包人的工作E.工程分包人的工作

业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，其项目管理中最重要的任务是（）。A.目标控制B.合同管理C.组织和协调D.安全管理

下列说法中，不属于承包商索赔成立应具备的前提条件的是（）。A.与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失B.造成费用增加或工期损失的

下列施工承包合同形式中，承包商承担全部工作量和价格风险的是（）。A.单价合同B.固定总价合同C.变动总价合同D.成本加酬金合同

下列关于监理工作方法的说法，正确的有（）。A.监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企业改正B.监理人员发现工程设计不

关于预付款与进度款的说法，下列正确的是（）。A.包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的（扣除暂列金额）的15%不宜高于签约合同价的的30%B.发包

关于物资采购交货日期的说法，正确的是（）。A.凡委托运输部门送货的，以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准B.供货方负责送货的，以供货方按合同规定通知的提

（74-76题共用题干）男性，50岁，刺激性咳嗽，痰中带血4个月。胸片示右肺

平均倒凹式就位道是指（　　）。 A．两侧基牙长轴延长线的角平分线为就位道

患者，男，45岁。身高171cm，体重85kg。口服葡萄糖耐量试验血糖结果：空腹

下列关于陶渊明的叙述，正确的是（）。 A.陶渊明，东晋诗人，谥号五柳先生B

图示电路中电压μ含有基波和三次谐波，基波角频率为若要求μ1中不含

利用均匀水流导致的水位变化来显示时间，____的基本原理。（组织：浙江学习平台?出题单位：中国计量大学）A、漏刻计时B、钟表计时C、日晷计时

加强和改进新形势下高校宣传思想工作的基本原则

《素问·生气通天论说》：“冬伤于寒，春必温病。”此说的发病类型是属于A:感邪即发B:徐发C:伏而后发D:复发E:继发

严重的腺垂体功能减退症易发生低血糖主要是缺乏A.PRL及LHB.PRI及TSHC.PRL及ACTHD.GH及TSHE.GH及

某企业拟建立一项基金计划，每年初投入10万元，若利率为10%．5年后该项基金本利和将为（　　）元。A.671561B.564100C.871600D

2014年3月18日甲将房屋70万元卖给乙并签订了合同，但借故未办理过户登记。3月25日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购...

某工程施工过程中，承包人未通知监理人检查，私自对某隐蔽部位进行了覆盖，监理人指示承包人揭开检查，经检查该隐蔽部位质量符合合同要求。根据《标准施工招标文件》...

关于成本加酬金合同的特点和应用，下列说法正确的是（）。A.采用该计价方式不利于业主方的投资控制B.采用该计价方式不利于业主方的进度控制C.该计价方式不宜用于

根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GB—2003—0213），不属于分包人工作的是（）。A.提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表B.已竣

施工合同签订后，承包人应对施工合同进行跟踪，跟踪的对象包括（）等。A.业主的工作B.工程师的工作C.设计人的工作D.承包人的工作E.工程分包人的工作

业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，其项目管理中最重要的任务是（）。A.目标控制B.合同管理C.组织和协调D.安全管理

下列说法中，不属于承包商索赔成立应具备的前提条件的是（）。A.与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失B.造成费用增加或工期损失的

下列施工承包合同形式中，承包商承担全部工作量和价格风险的是（）。A.单价合同B.固定总价合同C.变动总价合同D.成本加酬金合同

下列关于监理工作方法的说法，正确的有（）。A.监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企业改正B.监理人员发现工程设计不

关于预付款与进度款的说法，下列正确的是（）。A.包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的（扣除暂列金额）的15%不宜高于签约合同价的的30%B.发包

关于物资采购交货日期的说法，正确的是（）。A.凡委托运输部门送货的，以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准B.供货方负责送货的，以供货方按合同规定通知的提

（74-76题共用题干） 男性，50岁，刺激性咳嗽，痰中带血4个月。胸片示右肺

平均倒凹式就位道是指（ ）。 A．两侧基牙长轴延长线的角平分线为就位道

患者，男，45岁。身高171cm，体重85kg。口服葡萄糖耐量试验血糖结果：空腹

下列关于陶渊明的叙述，正确的是（）。 A.陶渊明，东晋诗人，谥号五柳先生B

图示电路中电压μ含有基波和三次谐波，基波角频率为 若要求μ1中不含

利用均匀水流导致的水位变化来显示时间，____的基本原理。（组织：浙江学习平台?出题单位：中国计量大学）A、漏刻计时B、钟表计时C、日晷计时

加强和改进新形势下高校宣传思想工作的基本原则

《素问·生气通天论说》：“冬伤于寒，春必温病。”此说的发病类型是属于A:感邪即发B:徐发C:伏而后发D:复发E:继发

严重的腺垂体功能减退症易发生低血糖主要是缺乏A.PRL及LHB.PRI及TSHC.PRL及ACTHD.GH及TSHE.GH及

某企业拟建立一项基金计划，每年初投入10万元，若利率为10%．5年后该项基金本利和将为（ ）元。A.671561B.564100C.871600D

（74-76题共用题干）男性，50岁，刺激性咳嗽，痰中带血4个月。胸片示右肺

平均倒凹式就位道是指（　　）。 A．两侧基牙长轴延长线的角平分线为就位道

图示电路中电压μ含有基波和三次谐波，基波角频率为若要求μ1中不含

某企业拟建立一项基金计划，每年初投入10万元，若利率为10%．5年后该项基金本利和将为（　　）元。A.671561B.564100C.871600D