2014年3月18日甲将房屋70万元卖给乙并签订了合同，但借故未办理过户登记。3月25日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购...

admin2020-12-24 30

问题 2014年3月18日甲将房屋70万元卖给乙并签订了合同，但借故未办理过户登记。3月25日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购买。4月1日，甲与丙办理了房屋过户登记。则()。

选项 A.乙自房屋交付时起取得房屋所有权
B.由于甲乙未办理过户登记，故甲乙房屋买卖合同无效
C.由于甲丙已办理过户登记，故甲丙房屋买卖合同有效
D.甲应当向乙承担违约责任

答案D

解析教材P17页物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的让......最后一句是重点：未办理物权登记的，不影响合同效力。

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根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GB—2003—0213），不属于分包人工作的是（）。A.提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表B.已竣

施工合同签订后，承包人应对施工合同进行跟踪，跟踪的对象包括（）等。A.业主的工作B.工程师的工作C.设计人的工作D.承包人的工作E.工程分包人的工作

业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，其项目管理中最重要的任务是（）。A.目标控制B.合同管理C.组织和协调D.安全管理

下列说法中，不属于承包商索赔成立应具备的前提条件的是（）。A.与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失B.造成费用增加或工期损失的

下列施工承包合同形式中，承包商承担全部工作量和价格风险的是（）。A.单价合同B.固定总价合同C.变动总价合同D.成本加酬金合同

下列关于监理工作方法的说法，正确的有（）。A.监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企业改正B.监理人员发现工程设计不

关于预付款与进度款的说法，下列正确的是（）。A.包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的（扣除暂列金额）的15%不宜高于签约合同价的的30%B.发包

关于物资采购交货日期的说法，正确的是（）。A.凡委托运输部门送货的，以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准B.供货方负责送货的，以供货方按合同规定通知的提

某挖掘机配司机1人，若年制度工作日为245天，年工作台班为220台班，人工工日单

99．生产者价格指数PPI是用来衡量生产成本变化的指数，它的计算中仅考虑有代

某毛石砌体挡土墙，其剖面尺寸如图所示。已知其墙背直立，排水良好，墙后填土与墙齐高

某心脏病患者出现心悸，心率30～40次/分，律齐，首选的措施是

一位3岁病儿患急性菌痢住进医院，经治疗本已好转，行将出院。其父母觉得小儿虚弱，要

下列各句中，加点的成语使用恰当的一句是（）。

四神丸为A.开窍剂B.固涩剂C.补益剂D.润下剂E.安神剂

四逆汤的组成是（）A.淡附片、生姜、炙甘草B.淡附片、干姜、炙甘草C.淡附片、炮姜、炙甘草D.柴胡、白芍、枳壳、甘草E.柴胡、赤芍、积实、甘草

影子价格是指()。A:现行的市场价格B:现行的计划价格C:出厂价格D:资源合理配置的价格

甲在2014年1月实际缴纳的增值税为600元，消费税为300元，营业税为2000元，则甲需要缴纳的教育费附加税额为()元。A:870B:87C:145D:

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