首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
【2012年真题】甲乙两块其他条件相同的土地,甲土地单价为1400元/m2,容积
【2012年真题】甲乙两块其他条件相同的土地,甲土地单价为1400元/m2,容积
tikufree
2019-12-17
24
问题
【2012年真题】甲乙两块其他条件相同的土地,甲土地单价为1400元/m2,容积率为4,土地使用年限为40年;乙土地单价为900元/m2,容积率为2.5,土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济(假设土地报酬率为6%)。()
选项
答案
对
解析
本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。V∞=V40/[1-1/(1+6%)40]=1400/[1-1/(1+6%)40]=1550.77(万元/m2)甲土地的楼面地价=1550.77/4=387.69(元/m2)。V∞=V50/[1-1/(1+6%)50]=900/[1-1/(1+6%)50]=951.66(万元/m2)乙土地的楼面地价=951.66/2.5=380.67(元/m2)。乙土地的楼面地价<甲土地的楼面地价,所以投资乙土地更经济。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8Ng9KKKQ
相关试题推荐
2012年7月21日北京大暴雨暴露了城市排水系统问题。而中国古代某个朝代修建的城
下列不属于雾的形成条件的是()。
2012年8月25日,世界首位登上月球的宇航员、美国人尼尔·阿姆斯特朗逝世。下列
2012年6月16日18时许,“神舟九号”飞船发射升空。下列有关其发射中心的描述
压强和温度会引起密度的变化,假定其他条件相同的情况下,下列相关的说法不正确的是(
自2012年冬季以来,雾霾频繁在北京及广大中东部地区肆虐。对此,专家们表示应对雾
2012年11月18日,国务院正式批准,将每年的12月22日确定为“全国交通安全
土地承包经营权取得的时间为()。
李明和赵红于2008年3月结婚,后因感情破裂于2012年5月离婚,离婚时关于夫妻
在金属货币流通条件下,通货膨胀()。
随机试题
正常人手指末节掌侧皮肤的两点区分试验距离为 A.1~2mm B.2~3mm
下列刑事案件中,依法由人民检察院直接受理的案件是:() A.暴力干涉婚姻自由
下列各项中,不属于“八法”内容的是 A、汗法、吐法 B、下法、清法 C、和
小陈是一名医务社会工作者,在工作过程中,一方面他要将急诊室的工作状况、工作需要向
图5-8、图5-9为中性点不接地的1lOkV屋外配电装置,安装地的海拔髙度不超过
某公司聘用首次就业的王某,口头约定劳动合同期限2年,试用期3个月,月工资1200
甲公司通知乙公司将其对乙公司的10万元债权出质给了丙银行,担保其9万元贷款。出质
HIV与感染细胞膜上CD4分子结合的病毒刺突是 Agp120 Bgp41
引起肾病综合征的病理生理变化最主要的原因是A:低蛋白血症B:中度水肿C:大量蛋白尿D:高胆固醇血症E:肾功能损害
Injudgingourworkyoushouldtakeintoconsiderationthefactthatwehave...