首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
若该建设工程竣工且经验收质量合格,但江山房地产公司拒付合同约定的工程价款。已知建设工程已经部分抵押给银行,且部分房屋已经全款出售。对此,下列选项正确的是:...
若该建设工程竣工且经验收质量合格,但江山房地产公司拒付合同约定的工程价款。已知建设工程已经部分抵押给银行,且部分房屋已经全款出售。对此,下列选项正确的是:...
admin
2020-12-24
66
问题
若该建设工程竣工且经验收质量合格,但江山房地产公司拒付合同约定的工程价款。已知建设工程已经部分抵押给银行,且部分房屋已经全款出售。对此,下列选项正确的是:( )查看材料
选项
A.若江山房地产公司与宏达建筑公司在合同中约定宏达建筑公司放弃建设工程价款优先受偿权,则宏达建筑公司无权主张享有建设工程价款优先受偿权
B.宏达建筑公司可以就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿
C.宏达建筑公司就其工程款债权仅能就该建设工程中不涉及出卖给业主的剩余部分主张优先受偿
D.宏达建筑公司行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月,自江山房地产开发公司应当给付建设工程价款之日或者建设工程竣工验收合格之日起算
答案
BC
解析
《建设工程施工合同解释(二)》第23条规定,发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,损害建筑工人利益,发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的,人民法院不予支持。故A选项错误。《建设工程施工合同解释(二)》第21条第2款规定,承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的,人民法院不予支持。故B选项错误。根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定,建设工程价款优先受偿权不得对抗已支付全部或者大部分价款的商品房购买者,但优先于该建设工程的抵押权人。故C选项正确。根据《建设工程施工合同解释(二)》第22条规定,承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。故D选项错误。综上,正确答案为B、C。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8PqQKKKQ
相关试题推荐
某投资项目的银行借款的税前资金成本为7.94%,所得税税率为25%,期间通货膨胀率为3%.则税后扣除通货膨胀因素影响的资金成本是()A.2.87%B.4
某建设项目占地总面积为l0万平方米,土地征用费为1800万元,设备购置费为3200元,安装费用为300万元,建筑工程费为6700万元,则投资强度是(...
某工业项目进口一批生产设备,CIF价为200万美元,银行财务费费率为5%,外贸手续费费率为1.5%,进口关税税率为20%,增值税税率为l7%,若美元兑换人...
场(厂)址投资费用不包括()费用。A.地质灾害治理工程B.动力供应及其他工程C.场地开拓工程D.基础工程
项目融资与传统公司融资方式比较.所具有的特点包括( )A.项目导向B.有限追索C.融资成本低D.风险分担E.信用结构多样化
建筑工程费的估算方法有()。A.单位建筑工程投资估算法B.单位实物工程量投资估算法C.设备及厂房系数法D.概算指标投资估算法E.比例估算法
替代品的威胁包括()方面。A.替代品在价格上的竞争力B.替代品质量和性能的满意度C.供应商的品牌D.供应商之间的关系E.客户转向替代品的难易程度
下列选项中,()是以设备购置费为基础,乘以适当系数来推算项目的建设投资。A.指标估算法B.设备及厂房系数法C.朗格系数法D.生产能力指数法
文化、教育、卫生等社会公益性项目的宏观目标主要是()A.提高生活质量,满足人民不断增长的物质文化生活需要B.推动相关产业的发展,促进产业结构的调整C.
某拟建项目设备购置费1200万元,根据同类项目统计资料,建筑工程费占设备购置费的25%。安装工程费占设备购置费的10%,该拟建项目的其他有关费用估计为15...
随机试题
隧道岩溶地段施工应符合的要求有()。 A.施工前要对地表进行必要的处理,对地
175.下列关于终身寿险的现金价值是终身保险这一重要性质的说法,错误 的是(
某化工厂拟建在有多家企业及配套生活区的经济技术开发区内,依据有关规定,该工厂的选
某市一栋塔式三星级宾馆,地上13层,地下2层,建筑高度为52m,框架剪力墙结构,
(2016年考题)“十三五”时期,所要健全的金融机构体系的特点是()。
内部融资不能完全满足公司持续、快速的销售收入增长需求时,说明公司利润率低。( )
行为金融理论认为,投资者由于受()的限制,将不可能立即对全部公开信息作出反应。
根据题目要求完成下列任务,用中文作答。 课堂提问有哪些功能?简述展示性问题和参考性问题的内涵,并各写出一个英语例子加以说明。
下列选项中,属于护士义务的是()A.按照国家有关规定获取工资报酬、享受福利待遇、参加社会保险B.获得与本人业务能力和学术水平相应的专业技术职务、职称C
污染手机消毒的方法最好用A:干热灭菌B:化学浸泡C:高温高压灭菌D:紫外线消毒E:消毒剂擦拭