首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于( )个。A.2 B.3 C.5 D.10
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于( )个。A.2 B.3 C.5 D.10
admin
2020-12-24
17
问题
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于( )个。
选项
A.2
B.3
C.5
D.10
答案
B
解析
采用市场法(又称比较法、交易实例比较法、市场比较法)评估房地产价格时,为了减小估价误差,增加估价的可信度,要求选取多个可比实例,并且从理论上讲,选取的可比实例越多越好。但如果要求选取的可比实例过多,一是可能由于交易实例的数量有限而难以做到,二是会造成后续处理的工作量很大,因此从某种意义上讲,选取可比实例主要在于精而不在于多,一般选取3至5个的可比实例即可。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8RLaKKKQ
相关试题推荐
关于工程建设中民事责任承担的说法,正确的是( )。A、发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款应当按照当地市场价格B、承担民事责任的方式多样,可以单独适用,
根据《节约能源法》,房地产开发企业在销售房屋时,应当向购买人明示所售房屋的节能信息有( )。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准
根据《招标投标法实施条例》,非国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目,关于确定中标人的说法,正确的是( )。A、评标委员会应当确定投标价格最低的投标人
根据《国务院关于加强和改进消防工作的意见》,关于相关单位建立消防安全自我评估机制的说法,正确的是()。A、消防安全重点单位每半年对本单位进行一次消防安全检查评
根据《合同法》,当事人对合同价款约定不明确,合同价款的确定规则为( )。A、按照订立合同时履行地的市场价格履行B、按照履行合同时履行地的市场价格履行C、按照
甲建筑公司收到了某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提出订购1000吨某型号水泥,并附上主要合同条款,却被告知因原材料价格上涨,原来的价格不再适...
甲施工企业有一辆里程表存在故障的工程用车,该车实际行驶里程8万公里,市场价格约为16万元,里程表显示行驶里程为4万公里。甲明知上述情况存在,仍将该车...
甲建筑公司向乙公司发函采购红砖,函件中标明了红砖的数量、价格和交货时间。乙公司回函表示如果延长10天可如约供货。根据《合同法》,乙公司的回函属于( )。A、
关于建筑市场信用体系建设,下列说法中正确的是()。A、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况,会被记入房地产和建筑市场信用档案B、劳动用工、工资支付情
下列属于招标人违法行为应承担的法律责任的情形是()。A、将必须进行招标的项目化整为零B、招标人以任何条件限制或者排斥潜在投标人的C、与投标人就投标价格、投
随机试题
病原微生物不包括 A、病毒 B、细菌 C、蠕虫 D、支原体 E
在下列()情况下,职工提取住房公积金。
服务对象小陆说自己在恋爱过程中总是患得患失,谈过两个女朋友都分手了,经过几次会谈
教师道德品质和教师道德行为是紧密相连的,教师道德品质的形成离不开教师道德行为
WT对策是指()。
单位国内生产总值能耗等于( )
女性,34岁。一周来乏力、头晕,活动后出现心悸、气短,腹胀、腹泻。检查:RBC2
商品的价值不仅有质的规定性,而且还有量的规定性。商品的价值量由生产商品的社会必要
蔡伦改进了造纸术,使纸的广泛应用有了可能。这一改进的主要长处在于()。A.利用水力,节省人工B.发明器械,产量大增C.原料易寻,造价低廉D.工艺规范,质
根据现行规定,下列保险项目不需要劳动者本人缴纳保险费用的是()。A:失业保险B:工伤保险C:基本养老保险D:基本医疗保险