采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。A.2 B.3 C.5 D.10

admin2020-12-24 64

问题采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。

选项 A.2
B.3
C.5
D.10

答案B

解析采用市场法（又称比较法、交易实例比较法、市场比较法）评估房地产价格时，为了减小估价误差，增加估价的可信度，要求选取多个可比实例，并且从理论上讲，选取的可比实例越多越好。但如果要求选取的可比实例过多，一是可能由于交易实例的数量有限而难以做到，二是会造成后续处理的工作量很大，因此从某种意义上讲，选取可比实例主要在于精而不在于多，一般选取3至5个的可比实例即可。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8RLaKKKQ

相关试题推荐

关于工程建设中民事责任承担的说法，正确的是（　）。A、发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款应当按照当地市场价格B、承担民事责任的方式多样，可以单独适用，
根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准
根据《招标投标法实施条例》，非国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，关于确定中标人的说法，正确的是（　）。A、评标委员会应当确定投标价格最低的投标人
根据《国务院关于加强和改进消防工作的意见》，关于相关单位建立消防安全自我评估机制的说法，正确的是（）。A、消防安全重点单位每半年对本单位进行一次消防安全检查评
根据《合同法》，当事人对合同价款约定不明确，合同价款的确定规则为（　）。A、按照订立合同时履行地的市场价格履行B、按照履行合同时履行地的市场价格履行C、按照
甲建筑公司收到了某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提出订购1000吨某型号水泥，并附上主要合同条款，却被告知因原材料价格上涨，原来的价格不再适...
甲施工企业有一辆里程表存在故障的工程用车，该车实际行驶里程8万公里，市场价格约为16万元，里程表显示行驶里程为4万公里。甲明知上述情况存在，仍将该车...
甲建筑公司向乙公司发函采购红砖，函件中标明了红砖的数量、价格和交货时间。乙公司回函表示如果延长10天可如约供货。根据《合同法》，乙公司的回函属于（　　）。A、
关于建筑市场信用体系建设，下列说法中正确的是（）。A、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况，会被记入房地产和建筑市场信用档案B、劳动用工、工资支付情
下列属于招标人违法行为应承担的法律责任的情形是（）。A、将必须进行招标的项目化整为零B、招标人以任何条件限制或者排斥潜在投标人的C、与投标人就投标价格、投

随机试题

老年男性尿潴留最常见的原因是 A．尿道狭窄 B．尿道结石 C．前列腺增生
（57-58题共用备选答案） A．白蔹 B．白薇 C．白鲜皮 D．金荞麦
男性尿道最狭窄处在 A．尿道外口 B．尿道膜部 C．尿道舟状窝 D．尿道
统计行政处罚遵循公正、公开的原则，最重要、最关键的是建立完善的回避制度和听证制度
建设工程项目信息编码是信息处理的一项重要的基础工作，编码是由一系列()和数字
根据《商业银行开办代客境外理财业务管理暂行办法》中的规定，境外理财资金汇回后，（
腰部正中扭伤的远端取穴可以取
急性心肌梗死的发病机制中正确的是A.不会伴发严重心律失常B.无心绞痛者不会发生急性心肌梗死C.心肌急性严重缺血5分钟以上D.多数由于不稳定粥样斑块溃破出血
关于性腺轴的描述下列何项是错误的AFSH在整个周期中都产生，但在排卵前1~2日有峰值BFSH，LH在下丘脑产生的激素控制C卵巢周期性变化，直接受到下丘
重症肝炎产妇产后出血的常见原因是A.子宫收缩乏力B.软产道裂伤C.胎盘粘连D.胎盘残留E.凝血功能障碍

采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（ ）个。A.2 B.3 C.5 D.10

关于工程建设中民事责任承担的说法，正确的是（ ）。A、发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款应当按照当地市场价格B、承担民事责任的方式多样，可以单独适用，

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（ ）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准

根据《招标投标法实施条例》，非国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，关于确定中标人的说法，正确的是（ ）。A、评标委员会应当确定投标价格最低的投标人

根据《国务院关于加强和改进消防工作的意见》，关于相关单位建立消防安全自我评估机制的说法，正确的是（）。A、消防安全重点单位每半年对本单位进行一次消防安全检查评

根据《合同法》，当事人对合同价款约定不明确，合同价款的确定规则为（ ）。A、按照订立合同时履行地的市场价格履行B、按照履行合同时履行地的市场价格履行C、按照

甲建筑公司收到了某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提出订购1000吨某型号水泥，并附上主要合同条款，却被告知因原材料价格上涨，原来的价格不再适...

甲施工企业有一辆里程表存在故障的工程用车，该车实际行驶里程8万公里，市场价格约为16万元，里程表显示行驶里程为4万公里。甲明知上述情况存在，仍将该车...

甲建筑公司向乙公司发函采购红砖，函件中标明了红砖的数量、价格和交货时间。乙公司回函表示如果延长10天可如约供货。根据《合同法》，乙公司的回函属于（ ）。A、

关于建筑市场信用体系建设，下列说法中正确的是（）。A、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况，会被记入房地产和建筑市场信用档案B、劳动用工、工资支付情

下列属于招标人违法行为应承担的法律责任的情形是（）。A、将必须进行招标的项目化整为零B、招标人以任何条件限制或者排斥潜在投标人的C、与投标人就投标价格、投

老年男性尿潴留最常见的原因是 A．尿道狭窄 B．尿道结石 C．前列腺增生

（57-58题共用备选答案） A．白蔹 B．白薇 C．白鲜皮 D．金荞麦

男性尿道最狭窄处在 A．尿道外口 B．尿道膜部 C．尿道舟状窝 D．尿道

统计行政处罚遵循公正、公开的原则，最重要、最关键的是建立完善的回避制度和听证制度

建设工程项目信息编码是信息处理的一项重要的基础工作，编码是由一系列()和数字

根据《商业银行开办代客境外理财业务管理暂行办法》中的规定，境外理财资金汇回后，（

腰部正中扭伤的远端取穴可以取

急性心肌梗死的发病机制中正确的是A.不会伴发严重心律失常B.无心绞痛者不会发生急性心肌梗死C.心肌急性严重缺血5分钟以上D.多数由于不稳定粥样斑块溃破出血

关于性腺轴的描述下列何项是错误的AFSH在整个周期中都产生，但在排卵前1~2日有峰值BFSH，LH在下丘脑产生的激素控制C卵巢周期性变化，直接受到下丘

重症肝炎产妇产后出血的常见原因是A.子宫收缩乏力B.软产道裂伤C.胎盘粘连D.胎盘残留E.凝血功能障碍

采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。A.2 B.3 C.5 D.10

关于工程建设中民事责任承担的说法，正确的是（　）。A、发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款应当按照当地市场价格B、承担民事责任的方式多样，可以单独适用，

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准

根据《招标投标法实施条例》，非国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，关于确定中标人的说法，正确的是（　）。A、评标委员会应当确定投标价格最低的投标人

根据《合同法》，当事人对合同价款约定不明确，合同价款的确定规则为（　）。A、按照订立合同时履行地的市场价格履行B、按照履行合同时履行地的市场价格履行C、按照

甲建筑公司向乙公司发函采购红砖，函件中标明了红砖的数量、价格和交货时间。乙公司回函表示如果延长10天可如约供货。根据《合同法》，乙公司的回函属于（　　）。A、