首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两室一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产...
张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两室一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产...
admin
2020-12-24
48
问题
张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两室一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。
2.张某与出售方签订房地产买卖合同后,如果出售方违约,则( )。
选项
A、 甲机构可以向出售方追究违约责任
B、 张某可以向出售方追究违约责任
C、 张某应向甲机构追究责任,不能直接向出售方追究责任
D、 甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任
答案
B
解析
违约责任是缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。违约责任以有效合同为前提,合同未成立或者成立后无效、被撤销的,纵使当事人有过失也无违约责任可言。题中,房地产买卖合同是张某与出售方签订的合同,张某可以追究出售方的责任,而甲机构不是房地产买卖合同的当事人,无权追究出售方的违约责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8VdaKKKQ
相关试题推荐
套内房屋使用的面积包括( )A、套内墙体面积B、内墙面装饰厚度水平投影面积C、套内楼梯面积D、套内阳台面积E、套内壁柜面积
根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能,应分摊的共有公用建筑面积分为( )。A、幢共有公用建筑面积B、综合共有公用建筑面积C、套内共有公用建筑面积D、功
成套房屋的套内建筑面积包括( )。A、分摊的共有建筑面积B、套内房屋使用面积C、套内墙体面积D、套内阳台建筑面积E、未计入建筑面积的其他面积
不计算房屋建筑面积的有( )。A、无顶盖的室外楼梯B、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)C、建筑物内的操作平台D、有永久性顶盖无围护结构的车棚E、独立烟
作为房屋所有权证的附图,用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是( )。A、房产分幅图B、房产分丘图C、房产分户图D、地形图
在办理房屋产权登记时,填报的房屋面积数据应是( )。A、建筑竣工图标注的面积B、房产测绘单位实测的面积C、购房合同约定的面积D、开发商确定的面积
下列房地产图中,用作房屋所有权证的附图是( )A、分幅图B、分丘图C、分户图D、宗地图
房屋产权证书上的登记面积是( )。A、房产测绘单位测算的面积B、建筑工程图标示尺寸确定的面积C、房屋合同约定的面积D、房屋当事人共同测定的面积
张某购买了一套住宅,测量结果表明:该住宅套内使用面积为110m2;套内自有墙体的水平投影面积为8m2,共有墙体的水平投影面积为12m2;封闭阳台的水平投影...
共用题干 张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅,采用按月等额本息还款方式,每月还款8320元,为了规避风险,张某以自己的信用风险为保险...
随机试题
某妇,孕28周,近一个月腹形增长不明显,自觉有胎动,头晕,纳少,口淡,乏力,舌淡
单克隆抗体的主要应用不包括 A.病原微生物抗原、抗体的检测 B.淋巴细胞亚群
高温养护法贮存中药饮片一般温度应高于 A.60℃ B.20℃ C.30℃
下列关于契约型基金与公司型基金的说法中,正确的是( )。 A、契约型基金具有法
培养儿童良好的个性品质属于幼儿( )的目标。
教师必须以自己良好的德行和习惯去影响和培育学生,使之成为品行优秀的新一代。这是教
关于QC小组的特点,正确的有()。 A.内部讨论问题、解决问题时,小组成员是
需入境检疫的船舶,夜间在明显处所悬挂红红白红四盏灯,表示本船没有染疫,请发给入境
关于受体的性质,不正确的是A.特异性识别配体B.能与配体结合C.不能参与细胞的信号转导D.受体与配体的结合具有可逆性E.受体与配体的结合具有饱和性
下列结构设施中可用于路基挖方边坡支撑的有()。A.护肩B.护面墙C.支垛护脚D.护坝