首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
甲将自有的房产同时向乙、丙和丁作了抵押,但乙的抵押没有办理登记。由于甲不能按时偿还债务,其房产被拍卖后所得价款的正确清偿顺序为()。A.乙、丙、丁平均受偿 B.
甲将自有的房产同时向乙、丙和丁作了抵押,但乙的抵押没有办理登记。由于甲不能按时偿还债务,其房产被拍卖后所得价款的正确清偿顺序为()。A.乙、丙、丁平均受偿 B.
admin
2020-12-24
45
问题
甲将自有的房产同时向乙、丙和丁作了抵押,但乙的抵押没有办理登记。由于甲不能按时偿还债务,其房产被拍卖后所得价款的正确清偿顺序为()。
选项
A.乙、丙、丁平均受偿
B.乙无权分配,由丙和丁平均受偿
C.乙无权分配,丙和丁按照登记先后顺序受偿
D.丙和丁按照登记先后顺序受偿后,剩余款项乙有权受偿
答案
D
解析
教材P37 该题主要考察的是:抵押权的实现,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1)抵押合同已登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。(2)抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。本题既有登记抵押,也有未登记抵押,所以按照登记抵押优先顺序清偿。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8XWaKKKQ
相关试题推荐
建筑安装工程费用中的税金组成是()。 A.营业税、城市维护建设税、所得税 B.营业税、固定资产投资方向调节税、城市维护建设税 C.营业...
根据企业生产经营的需要,同时考虑到企业资产的盈利性,某施工企业初步确定了某一时期持有现金的相关成本如下表(单位:元)。按照成本分析模式确定的该施工企业在该...
不准以任何资产作为其他承诺的担保或抵押;不准贴现应收票据或出售应收账款等内容的条款,属于长期借款的()。 A.一般性保护条款 B.例行性保...
(2014真题)关于融资租赁的说法,正确的是()。A:融资租赁的出租人应将租赁资产列入其资产负债表B:承租人支付的租赁费中的利息不能在企业所得税前扣除C:融
银行接受抵押品后,将根据一定比例决定贷款的金额,这一比例的高低取决于()。 A.抵押品的变现能力 B.银行的风险偏好 C.抵押品的面值...
某企业从银行借入一笔长期贷款2000万元,手续费率为0.2%,年利率为7%,期限为5年,每年结息一次,年末付息,到期一次还本。企业所得税率为25%,则该项...
某施工企业从银行取得一笔借款500万元,银行手续费为0.5%,借款年利率为7%,期限为2年,每年计算并支付利息,到期一次还本,企业所得税率为25%,则在财...
关于企业净资产收益率指标的说法,正确的有()。 A.该指标反映了企业偿付到期债务的能力 B.指标值越高,说明企业盈利能力越好 C.指标...
(2014真题)某企业拟从银行取得一笔贷款2000万元,期限3年,每年年末付息,到期一次还本。有四家银行提出的贷款条件见表1。该企业所得税率为25%,...
采用趋势分析法对不同时期的财务指标进行比较,可以有()两种方法。 A.环比指数和定基指数 B.垂直指数和水平指数 C.水平指数和环比指...
随机试题
金融中介机构包括商业银行和非银行金融机构,按所从事业务的性质及其在金融活动中所起
在突发性公共卫生事件应急处理工作中,有关单位和个人不配合有关专业技术人员的调查、
以亲水性基质制备栓剂常用的润滑剂 A、95%乙醇 B、软皂 C、肥皂、
对团队成员的激励永远是困扰项目经理的一个问题,对于高创新要求的项目团队来说,利用
在甲、乙、丙三缸酒精溶液中,纯酒精的含量分别占48%、62.5%和争,已知三缸酒
规定列基本医疗保险基金不予支付的药品目录的是 A.中药材B.中药饮片C
“学校要敢于建立一种新的社会秩序”是哪种课程定义的口号( )。A.课程即学习经验B.课程即文化再生产C.课程即有计划的教学活动D.课程即社会改造
心理咨询师掌握心理异常的症状,是为了()。 (A)诊断精神障碍和进行治疗(B)鉴别精神障碍和非精神障碍 (C)对精神病患者进行心理咨询(D)对变...
苓桂术甘汤的君药是A.猪苓B.茯苓C.白术D.泽泻E.桂枝
两井定向法的使用条件不包括()A:地下工程有两个竖井B:两井之间有巷道相通C:能进行测量D:连通巷道中悬挂一根钢丝垂球线