首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
某上市公司2007年4月1日将一栋写字楼出租给乙公司使用,租赁期从当日开始,2007年4月1日该写字楼账面账面价值1800万,公允价值2000万,2007...
某上市公司2007年4月1日将一栋写字楼出租给乙公司使用,租赁期从当日开始,2007年4月1日该写字楼账面账面价值1800万,公允价值2000万,2007...
admin
2020-12-24
39
问题
某上市公司2007年4月1日将一栋写字楼出租给乙公司使用,租赁期从当日开始,2007年4月1日该写字楼账面账面价值1800万,公允价值2000万,2007年12月31日该投资性房地产公允价值2400万,2008年4月1日,租赁期届满,甲公司收回该写字楼并以2800万元对外出售,出售价款己收讫,甲公司采用公允价值模式计量,不考虑相关税费,则以下说法正确的是( )
选项
A.转让时转让产生的收益为1000万
B.转让时转让产生的收益为600万
C.转让时确认的其他业务成本为1800万
D.转让时确认的其他业务成本为2400万
答案
BC
解析
甲公司会计处理如下: (1)2007年4月1日,自用写字楼转换为公允价值模式计量的投资性房地产: 借:投资性房地产——成本 2000 贷:固定资产(账面余额) 1800 其他综合收益(原为“资本公积一一其他资本公积”) 200 (2)2007年12月31日,公允价值变动: 借:投资性房地产——公允价值变动 400 贷:公允价值变动损益 400 (3)2008年4月1日,出售投资性房地产() 借:银行存款 2800 贷:其他业务收入 2800 借:其他业务成本 2400 贷:投资性房地产——成本 2000 ——公允价值变动 400 借:公允价值变动损益 400 其他综合收益(原为“资本公积——其他资本公积”) 200 贷:其他业务成本 600 处置时确认的其他业务成本=2400-400-200=1800(就是写字楼在转换为投资性房地产之前的账面价值,且必然是这个数) 因为处置时其他业务成本=处置时投资性房地产账面价值±投资性房地产持有期间的公允减值变动损益-原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益 =处置时投资性房地产(成本)±处置时投资性房地产(公允价值变动)-+投资性房地产持有期间的公允价值变动损益-原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益 =处置时投资性房地产(成本)-原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益 =原自用房地产转换为投资性房地产时的账面价值 计算处置损益时直接拿出售价款减出售时账面价值,再将原计入其他综合收益(资本公积)因需要冲减成本而应作为收益的加项, 即处置损益=出售价款-出售时账面价值+原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益=2800-2400+200=600 说明:上述会计处理分录不要求掌握,只是为了帮助计算上的理解,会计算即可。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8ZJ8KKKQ
相关试题推荐
《普规》规定:TDCS由铁路总公司、铁路局、车站三级构成
普规规定:铁路总公司、铁路局应急救援指挥中心应建设应急平台,配备相应的应急指挥设施和通信等设备,确保事故现场的图像、话音及数据在规定的时限内传送至应急救援...
普规规定:机车检修周期及技术标准按铁路总公司机车检修规程执行。
普规规定:TDCS采用独立的业务专网,铁路总公司调度指挥中心、铁路局调度所及车站采用双局域网。
回送机车在集团公司管内某一车站、机务段滞留超过48小时,由集团公司运输、机务、安监等部门组织分析,严肃追究责任。
机车回送途中发生故障需修理时,机车乘务员应及时向机车途经集团公司列车、机车调度员及本机务段汇报。
集团公司管内日常调度运输组织中发生的运用机车回送时,原则上应按单机或附挂方式,故障机车按有动力附挂方式回送。
《铁路运输调度规则》规定:原则上不准编制跨局的超重、超长列车计划;必须时,须征得总公司的同意
《铁路机车运用管理规则》(铁总运〔2015〕314号)由集团公司机务部负责解释。
《铁路机车运用管理规则》规定:回送机车乘务员无权使用车站运转室(调度室)、机务派班室电话,向途经铁路局、总公司机车调度员汇报机车回送情况。
随机试题
可引起马属动物发生动脉炎,形成动脉瘤和血栓的寄生虫是 A.普通圆线虫幼虫 B
某市一炼油厂生产液态油料,原料为煤焦油。煤焦油是一种黏稠状的黑褐色液体,比水重
根据塔尔德的观点,()。单选
小儿3岁。身长95㎝,体重15kg,牙齿20颗,其生长发育属于
一民工左腰及下肢被倒塌之砖墙压伤1h,送抵医院。诉口渴,尿少,呈暗红色。检查:脉
某机构投资者拥有的股票组合中,金融类股、地产类股、信息类股和医药类股分别占比36
从以下图形序列中将哪一个去掉后剩下的图形可以呈现出一定的规律性?()
A.到达集尘极的尘埃带正电 B.带电尘埃在运动中所受电场力不变 C.电场方向由放电极指向集尘极 D.电场力对带电尘埃做正功A.到达集尘极的尘埃带正电B.
美国通过了《多德—弗兰克华尔街改革与消费者保护法案》,力图完善监管体制机制,填补旧制度的监管漏洞,提升监管有效性。
确定安全系数时应考虑()因素。A:。人的不安全行为B:环境条件的影响C:使用中发生超负荷或误操作时的后果D:为提高安全系数所付出的经济代价是否合算