在土地增值税清算时，房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用是( )。A.房地产开发成本X 5%以内 B.取得土地使用权

admin2020-12-24 46

问题在土地增值税清算时，房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用是( )。

选项 A.房地产开发成本X 5%以内
B.取得土地使用权所支付的金额X10%以内
C.(取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本)X10%以内
D.(取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本)X5%以内

答案C

解析纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为:利息+ (取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本) x5%以内( 注:利息最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额)。纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为:(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本) X 10%以内。

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下列关于汇兑损益的表述中，正确的是：A、企业发生的汇兑损益一律计入财务费用B、清算期间发生的汇兑损益，应该计入清算收益C、与购进固定资产直接有关的汇兑损

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已知某过程能力指数Cp=1.33，有偏移的过程能力指数Cpk=0.33。

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