刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有...

admin2020-12-24 75

问题刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的（）。

选项 A.指向性
B.时效性
C.潜在性
D.发展性

答案A

解析客源具有以下三个特征：①指向性。客户是客源信息的主体，作为主体，客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示。②时效性。客户的需求是有时间要求的，客户在表达购买或租赁需要时，均会有时间要求，期望在一段时期内实现客户的需求意向。③潜在性。客源严格意义上是潜在客户，是具有成交意向买房或租房的群体。本案例，“购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”体现了客户明确的购房意向，具有指向性。

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根据《测绘技术设计规定》(CH/T1004-2005)，下列内容中，不属于测绘项目技术设计书内容的是()。A:进度安排B:质量评价C:经费计算D:引用文件

《合同法》是为了规范合同的签订和履行，保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序而制定的一部法律，是()的重要组成部分。A:房地产法B:民商法C:行政法D

根据《测绘产品检查验收规定》，测绘项目验收工作由()验收。A:测绘行政主管部门B:该单位委托具有检验资格的检验机构C:承担项目单位D:项目验收委员会

根据测量标志保护条例，永久性测量标志的重建工作，由()组织实施。A:国务院测绘行政主管部门B:省级测绘行政主管部门C:测量标志所在地的县级人民政府D:收取

根据《测绘合同》示范文本，下列关于测绘合同的说法中，错误的是()。A:合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效B:合同执行过程中的未尽事宜，双方可协

根据《地图审核管理规定》，地图审核申请材料的原始图件保管期为()年。A:一B:三C:五D:八

根据《物权法》，国家对不动产实行()登记制度。A:强制B:自愿C:统一D:分级

根据《测绘计量管理暂行办法》，下列关于测绘计量器具的说法中，错误的是()。A:必须经测绘计量检定机构或测绘计量标准检定合格B:超过检定周期的测绘计量器具不得使

根据《测绘资质分级标准》，下列专业范围中，设立丁级测绘资质业务范围的是()。A:大地测量B:摄影测量与遥感C:海洋测绘D:地理信息系统工程

根据《房产测绘管理办法》，对用于房产管理的房产测绘成果，房地产行政主管部门不审核的内容是()。A:施测单位的资格B:测绘成果的适用性C:面积测算依据与方法

中国证监会按照()的授权和相关法律法规对证券市场进行集中.统一监管。 A.全国

使用条件是暗室和紫外线，主要用于紫外光下观察DNA条带的仪器是()。 A．蛋白

急性心肌梗死最常见的病因为 A．冠状动脉栓塞 B．冠状动脉炎 C．冠状动脉

涉外调查许可证的有效期为（　　），涉外调查机构需要延续涉外调查许可证的有效期的，

酶偶联测定法测定尿酸通常采用的波长是 A、540nm B、500nm

葡萄胎处理原则，哪项不妥 A、吸宫手术前做好输液、输血准备 B、两次刮宫术

安装时易对中，垫片很少受介质的冲刷和腐蚀。适用于易燃、易爆、有毒介质及压力较高的

以下()是银行的中间业务。

教师在教育工作中要做到循序渐进，这是因为（）。 A.学生只有机械记忆的能力

共用题干女性患者，45岁，身高168cm，体重75kg，近1年，多饮、多尿伴乏力就诊，有家族性糖尿病病史，余未见明显异常，空腹血糖6.9mmol/L。经过3

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