刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有...

admin2020-12-24 29

问题刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的（）。

选项 A.指向性
B.时效性
C.潜在性
D.发展性

答案A

解析客源具有以下三个特征：①指向性。客户是客源信息的主体，作为主体，客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示。②时效性。客户的需求是有时间要求的，客户在表达购买或租赁需要时，均会有时间要求，期望在一段时期内实现客户的需求意向。③潜在性。客源严格意义上是潜在客户，是具有成交意向买房或租房的群体。本案例，“购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”体现了客户明确的购房意向，具有指向性。

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《合同法》是为了规范合同的签订和履行，保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序而制定的一部法律，是()的重要组成部分。A:房地产法B:民商法C:行政法D

根据《测绘产品检查验收规定》，测绘项目验收工作由()验收。A:测绘行政主管部门B:该单位委托具有检验资格的检验机构C:承担项目单位D:项目验收委员会

根据测量标志保护条例，永久性测量标志的重建工作，由()组织实施。A:国务院测绘行政主管部门B:省级测绘行政主管部门C:测量标志所在地的县级人民政府D:收取

根据《测绘合同》示范文本，下列关于测绘合同的说法中，错误的是()。A:合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效B:合同执行过程中的未尽事宜，双方可协

根据《地图审核管理规定》，地图审核申请材料的原始图件保管期为()年。A:一B:三C:五D:八

根据《物权法》，国家对不动产实行()登记制度。A:强制B:自愿C:统一D:分级

根据《测绘计量管理暂行办法》，下列关于测绘计量器具的说法中，错误的是()。A:必须经测绘计量检定机构或测绘计量标准检定合格B:超过检定周期的测绘计量器具不得使

根据《测绘资质分级标准》，下列专业范围中，设立丁级测绘资质业务范围的是()。A:大地测量B:摄影测量与遥感C:海洋测绘D:地理信息系统工程

根据《房产测绘管理办法》，对用于房产管理的房产测绘成果，房地产行政主管部门不审核的内容是()。A:施测单位的资格B:测绘成果的适用性C:面积测算依据与方法

下列有关人员、组织和部门，不属于甲公司财务报告使用者的是（）。 A、甲公司所在

（489-493题共用题干）男性，20岁，踢足球时右膝摔伤，8周后仍疼痛。查

云南的气候特点可概括为()。

某钢筋混凝土五跨连续梁，其计算简图及B支座配筋如图2-1所示：混凝土强度等级为C

关于2009~2012年全国矿产品贸易和能源生产、消费，能够从上述资

简述小学课程的性质。

港口工程设计分为（）阶段。 A.可行性研究B.初步设计 C.施工图设计

患者，男性，38岁。在生产农药美曲膦酯（敌百虫）过程中不慎中毒，以下抢救措施中错误的是A:1:5000高锰酸钾洗胃B:硫酸钠导泻C:1%盐水洗胃D:清水洗

业主方管理部门的组织与协调的任务包括()。A:组织发放招标文件，组织投标答疑B:组织各种评标会议C:审核施工组织设计中有关质量控制的措施D:向各政府主管

下列关于法定继承人的范围和顺序的表述中，错误的是（）。A.对公、婆尽了主要赡养义务的儿媳有继承权B.丧偶女婿可以继承岳父母的遗产C.抚养孙子长大的祖父母

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