房地产征收和征用的共同点有()。A.主体相同 B.都是强制性行为 C.适用对象相同 D.都要给予公平补偿 E.前提条件相同

admin2020-12-24  28

问题 房地产征收和征用的共同点有()。

选项 A.主体相同
B.都是强制性行为
C.适用对象相同
D.都要给予公平补偿
E.前提条件相同

答案BD

解析征收是国家强制取得集体和单位、个人的财产;征用是国家强制使用集体和单位、个人的财产。征收和征用共同之处主要有两点:一是强制性,即都不必得到财产所有权人的同意;二是补偿性,即都应给予公平补偿。但这两者的适用对象、前提条件、所有权转移和补偿内容均有所不同。
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