房地产征收和征用的共同点有（）。A．主体相同 B．都是强制性行为 C．适用对象相同 D．都要给予公平补偿 E．前提条件相同

admin2020-12-24 37

问题房地产征收和征用的共同点有（）。

选项 A．主体相同
B．都是强制性行为
C．适用对象相同
D．都要给予公平补偿
E．前提条件相同

答案BD

解析征收是国家强制取得集体和单位、个人的财产；征用是国家强制使用集体和单位、个人的财产。征收和征用共同之处主要有两点：一是强制性，即都不必得到财产所有权人的同意；二是补偿性，即都应给予公平补偿。但这两者的适用对象、前提条件、所有权转移和补偿内容均有所不同。

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