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  3. 对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有（）。 A、比较法 B、成

对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有（）。 A、比较法 B、成

Freeti2020-05-20  35
问题 对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有（）。A、比较法B、成本法C、收益法D、假设开发法E、基准地价修正法
选项
答案ABC
解析本题考查房地产的估价方法。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，基准地价修正法（新教材不要求掌握）适用于城市建成区内难以求取重新开发成本的土地，所以排除DE。
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