首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销
tikufree
2020-05-20
50
问题
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息,以10000元/m2的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益80万元,报酬率为10%。该商业用房使用年限为40年,甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要,政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。
选项
该商业用房的收益价格为( )万元。A.595.95B.754.15C.782.32D.800.00
答案
B
解析
根据收益期限为有限年且净收益每年不变的公式计算,该商业用房的收益价格为:[img]/upload/tiku/477/2049637_1.png[/img]式中,表示房地产的收益价格;表示房地产的净收益;表示房地产的报酬率或折现率;表示房地产的收益期限(自估价时点起至未来可以获得收益的时间)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8j7pKKKQ
相关试题推荐
根据国家规定,中国境内的企业可以用于结转发出存货成本计价方法的有()。 A.先
以下各项中,不属于应收账款监控方法的是()。 A.应收账款周转天数分析 B.
下列分配完工产品成本与在产品成本的方法中,能使某种产品本月发生的生产费用就是本月
在下列预算编制方法中,基于一系列可预见的业务量水平编制的、能适应多种情况的预算是
下列税金中,通过“应交税费”科目核算的是()。 A.耕地占用税 B.土地增值
下列各项中,属于“应交税费—应交增值税”的三级明细科目的是()。 A.未交增值
属于酌量性固定成本的有()。 A.机器设备折旧费 B.长期租赁费 C.广告
企业在核算增值税时,“应交税费—应交增值税”明细账不包括()。 A.销项税额抵
下列企业经营过程中发生的税金不通过“应交税费”科目核算的是()。 A.印花税
在进行企业资本结构优化的决策中,可以采取的方法有()。 A.每股收益分析法
随机试题
下列属常用的热熨剂的有()。 A.坎离砂 B.熨药 C.粗盐 D.黄砂
(117-119题共用题干) 患者男性,48岁,拇指掌面基底部疼痛及弹响1年,
世界知识产权组织界定的知识产权包括()。
主要对青光眼有治疗效果的药物是
我们呼吁,各国人民同心协力,构建人类命运共同体,建设______的世界。A.持久和平、普遍安全、共同繁荣、开放包容、公平正义B.持久和平、普遍安全、共同繁
孔子的学生们追忆孔子日常教诲和生活行为,整理成一部语录体书,称作(),这部书成为儒家的经典,后世有很大影响。A.《尚书》B.《春秋》C.《诗》D.《论
制作全口义齿时,前牙排成浅覆浅覆盖的目的是为了A.美观B.正中平衡C.前伸平衡D.侧方平衡E.发音清晰
根据皮亚杰的理论,能够解决“78=56”这个问题的儿童处于( )。A.前运算阶段B.直观动作阶段C.感知运动阶段D.具体运算阶段
共用题干 Parkinson'sDisease1Parkinson'sdiseaseaffectsthewayyoumove.It...
甲、乙、丙三个自然人拟成立一个有限责任公司,其制订的公司章程规定有下列内容:甲出资人民币12000元、乙出资18000 元、丙出资8000...