首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月
甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月
题库总管
2019-12-17
31
问题
甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售给丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在10月20日前乙:
选项
A:不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约B:不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未移转,甲仍得履行C:得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效D:得向甲主张默示预期违约的责任
答案
D
解析
甲与乙之间的买卖合同是有效的,应无疑问。但在将房屋产权转让之前,甲仍为该房屋的所有权人,故甲仍可与丙签订买卖合同,甲与丙之间的买卖合同也是有效的。甲将房屋的产权过户于丙后,其行为对与乙的合同而言,构成预期违约,故乙可向甲主张预期违约的责任。本题中,依据上述分析,D选项正确,ABC选项错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8kwfKKKQ
相关试题推荐
共用题干 高老病逝,生有二子高大、高二,领养一子高三,妻子尚在。留有房屋六间,
共用题干 某村村民孙某,由于看到本村近年来常有农户房屋意外失火,就每天心神不安
甲与乙订立了一份购书合同,约定甲向乙交付2000册书,书款为2万元,乙向甲支付定
李某购买了一套100平米的房子,办理了产权过户手续,居住了三个月后,因工作调动到
王某死后为其两个儿子留下了下列遗产:一栋房屋,一台电视,一套组合家具,5万元现金
()不是房屋所有权取得的方式。
下列关于个人房屋的使用说法正确的是()。
如果要对案例中的房屋进行分割,()方式通常不可取。
王先生在其租住的李先生的平房上加盖了一间房屋,欲向房管部门申请领取产权证书。李先
甲有三个儿子,妻子尚在,甲死后留下房屋8间,在没有遗嘱和其他特殊情况之下,甲的妻
随机试题
10、二级堤防的穿堤涵洞工程,其注册建造师执业工程规模标准为( )。 A.大
下列股权投资基金,属于公开发行的是( )。 A.募集人数为40人的有限责
下列关于商业银行理财顾问服务特点的表述,正确的有( )。[2013年6月真题]
临床在行颞下颌关节手术时,需注意保护邻近下颌骨髁状突颈部后内方的动脉是 A.舌
经产妇36岁,孕40周,晨3时突然大量阴道出血,急诊来院,体检:血压16/10k
以下()是路面结构中的承重层。
全日制研究生申请国家助学贷款,每人每年申请贷款额度不超过12000元。()
行政复议期间,下列关于停止执行的表述,错误的是( )。
某轮停泊在大连港。已知该港水的比重为1.02,当时,该船舶吃水力TF左3.5米,
人员密度与对应的人流速度(),即单位时间内通过单位宽度的人流数量,称为流动系数。A.之和B.之差C.之积D.相除