某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。A、该房地产开发企业与该房地产经纪机构

admin2020-12-24 73

问题某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。

选项 A、该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系
B、该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
C、在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金
D、该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

答案B

解析独家销售权代理概念。经开发商同意，独家销售权代理商还可以委托代理。

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某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。A、该房地产开发企业与该房地产经纪机构

工程索赔收入属于施工企业的()。A:其他营业收入B:营业外收入C:建造合同收入D:投资收益

()是建设工程的主合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。A:建设工程保修合同B:建设工程施工合同C:建设工程担保合同D:建设工程验收合同

项目监理机构的组织结构设计包括（　　）。A.合理确定管理层次与管理跨度B.选派监理人员C.划分项目监理机构部门D.制定岗位职责及考核标准E.制定工作流程

下列有关风险避规的说法中，正确的有（　　）。A.拒绝承担风险是风险规避的一种手段B.放弃已经承担的风险以避免更大的损失是风险规避的一种手段C.工程保险是风险

下列关于定标和签发中标通知书的说法中，正确的有（　　）。A.评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告B.招标人根据评标委员会提出的书面报告和推荐的中

下列不属于股份有限公司发行新股必须具备的条件的是（　　）。A.具备健全且运行良好的组织机构B.公司股本总额不少于3000万元C.公开发行的股份达到公司股份总

我国建设工程施工合同规定，对以下（　　）造成竣工日期的延误经丁程师确认，工期可以相应顺延。A.发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开]二条件B.发包人未能按约

建筑工程保险中，物质损失部分的责任免除包括（　　）。A.错误设计引起的损失或费用B.领有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故C.原材料缺陷或工艺不善

关于项目监理机构组织形式的说法，正确的有（　　）。A.直线式监理组织形式具有机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点B.职能式监理组织形式的缺点是下级人员受多头

按照我国《合同法》的规定，建设工程合同属于（　　）。A.不要式合同B.要式合同C.口头合同D.书面合同E.无偿合同

建筑工程保险项目中，需单独列出保额的是（　　）。 A、工地内现成的建筑物或财产

在保险合同中，承担违约责任的方式主要是支付（　　）。 A、违约金或赔偿金 B

下列不属于资产评估假设的是（）。 A.公开市场假设 B.交易假设 C.持续

下列不属于四气的是 A、暑 B、热 C、凉 D、温 E、寒

（76-78题共用备选答案） A．鞍状子宫 B．始基子宫 C．幼稚子宫

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)，有关木结构工程的工程量计

男性40岁，不规则发热半年余，反复抗菌无效，明显消瘦，侨居国外多年，临床考虑是否

根据()进行工作设计，会使工作变得更为机械化。

沿头部正中线，经头顶的是A.督脉B.足厥阴经C.足少阴经D.足太阳经E.手太阳经

银行如果让质押存款的资金存放在借款人在本行的活期存款账户上，会面临（　　）。A.汇率风险B.司法风险C.虚假质押风险D.操作风险

某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。A、该房地产开发企业与该房地产经纪机构

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()是建设工程的主合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。A:建设工程保修合同B:建设工程施工合同C:建设工程担保合同D:建设工程验收合同

项目监理机构的组织结构设计包括（ ）。A.合理确定管理层次与管理跨度B.选派监理人员C.划分项目监理机构部门D.制定岗位职责及考核标准E.制定工作流程

下列有关风险避规的说法中，正确的有（ ）。A.拒绝承担风险是风险规避的一种手段B.放弃已经承担的风险以避免更大的损失是风险规避的一种手段C.工程保险是风险

下列关于定标和签发中标通知书的说法中，正确的有（ ）。A.评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告B.招标人根据评标委员会提出的书面报告和推荐的中

下列不属于股份有限公司发行新股必须具备的条件的是（ ）。A.具备健全且运行良好的组织机构B.公司股本总额不少于3000万元C.公开发行的股份达到公司股份总

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关于项目监理机构组织形式的说法，正确的有（ ）。A.直线式监理组织形式具有机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点B.职能式监理组织形式的缺点是下级人员受多头

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建筑工程保险项目中，需单独列出保额的是（ ）。 A、工地内现成的建筑物或财产

在保险合同中，承担违约责任的方式主要是支付（ ）。 A、违约金或赔偿金 B

下列不属于资产评估假设的是（）。 A.公开市场假设 B.交易假设 C.持续

下列不属于四气的是 A、暑 B、热 C、凉 D、温 E、寒

（76-78题共用备选答案） A．鞍状子宫 B．始基子宫 C．幼稚子宫

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)，有关木结构工程的工程量计

男性40岁，不规则发热半年余，反复抗菌无效，明显消瘦，侨居国外多年，临床考虑是否

根据()进行工作设计，会使工作变得更为机械化。

沿头部正中线，经头顶的是A.督脉B.足厥阴经C.足少阴经D.足太阳经E.手太阳经

银行如果让质押存款的资金存放在借款人在本行的活期存款账户上，会面临（ ）。A.汇率风险B.司法风险C.虚假质押风险D.操作风险

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下列关于定标和签发中标通知书的说法中，正确的有（　　）。A.评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告B.招标人根据评标委员会提出的书面报告和推荐的中

下列不属于股份有限公司发行新股必须具备的条件的是（　　）。A.具备健全且运行良好的组织机构B.公司股本总额不少于3000万元C.公开发行的股份达到公司股份总

我国建设工程施工合同规定，对以下（　　）造成竣工日期的延误经丁程师确认，工期可以相应顺延。A.发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开]二条件B.发包人未能按约

建筑工程保险中，物质损失部分的责任免除包括（　　）。A.错误设计引起的损失或费用B.领有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故C.原材料缺陷或工艺不善

关于项目监理机构组织形式的说法，正确的有（　　）。A.直线式监理组织形式具有机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点B.职能式监理组织形式的缺点是下级人员受多头

按照我国《合同法》的规定，建设工程合同属于（　　）。A.不要式合同B.要式合同C.口头合同D.书面合同E.无偿合同

建筑工程保险项目中，需单独列出保额的是（　　）。 A、工地内现成的建筑物或财产

在保险合同中，承担违约责任的方式主要是支付（　　）。 A、违约金或赔偿金 B

银行如果让质押存款的资金存放在借款人在本行的活期存款账户上，会面临（　　）。A.汇率风险B.司法风险C.虚假质押风险D.操作风险