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  3. 李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为（　　）元

李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为（　　）元

Freeti2020-05-20  32
问题 李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为（　　）元。A.3240B.4200C.4320D.5400
选项
答案C
解析房产税的计税依据是依照房产原值一次性减除10％～30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产余值计算缴纳的，房产税的税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12％。所以本题中，李某每年需要缴纳的房产税额最多为：400000×（1－10%）×1.2％＝4320（元）。
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