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  3. 共用题干 某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000平方米，业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过...

共用题干 某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000平方米，业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过...

admin2020-12-24  45
问题 共用题干
某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000平方米，业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包，其合同价分别为1000万元和1300万元。该土建总包单位将桩基工程分包给桩基施工单位，其分包合同总价为800万元。业主投保了建筑工程一切险，并附加第三者责任险。建筑工程保险项目的免赔额为3万元。根据以上资料，回答下列问题：
选项 工程竣工交付使用一年内，完成了项目决算，该项目的实际总投资达到28000万元。某天在楼内发生火灾，造成了2500万元的损失。火灾的原因是烟蒂引燃地面材料且地面材料的阻燃不符合规范要求所致。以下有关火灾赔偿的说法中，正确的为()。
A:保险人应按实际损失赔偿
B:保险人应按23000/28000的比例赔偿
C:保证期内的火灾引起的损失，保险人不予赔偿
D:由于火灾是由烟蒂引燃地面材料且地面材料的阻燃不符合规范要求所致，属因原材料缺陷造成其他保险财产损失，保险人应予理赔
答案C
解析普通财产保险的被保险人比较单一，而工程保险由于工程建设过程中的复杂性，可能涉及的当事人和关系方较多，包括业主、总承包商、分包商、设备供应商、设计单位、技术顾问、工程监理单位等，他们均可能对工程项目拥有保险利益，均可作为被保险人。
建筑工程保险的保险额为保险建筑工程完工时的总价值。
保险人的赔款额=15-3=12（万元），索赔费用不在保险赔偿范围内。
所承建工程项目在工程验收并交付使用后的一定保证期里，保险公司对因火灾、爆炸以及自然灾害造成的损失一概不负责。
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