首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
评估人员拟对某工业项目进行评估。 已建类似项目的设备购置费为1850万元,其中
评估人员拟对某工业项目进行评估。 已建类似项目的设备购置费为1850万元,其中
免费考试题库
2019-12-17
80
问题
<P>评估人员拟对某工业项目进行评估。</P><P>已建类似项目的设备购置费为1850万元,其中进口设备购置费为1750万元,其余为国内配套设备和工器具购置费。经调查分析,待估项目在评估基准日的设备购置费为1650万元,与已建项目相比,国内配套设备和工器具购置费增加了10%。根据已建工程经验,设备安装工程费为设备工器具购置费的25%。</P><P>已建类似项目的建筑工程单方造价为2600元/m<sup>2</sup>,其中人工费、材料费、机械使用费、措施费占建筑工程造价的比例分别为15%、55%、7%和5%。至评估基准日,以上费用相应的调价系数分别为1.3、1.2、1.2、1.15,其余费用水平保持不变。待估项目与已建类似项目,略有不同。已建项目采用的是铝合金窗,工程量为380m<sup>2</sup>,预算单价为290元/m<sup>2</sup>;待估项目采用的是塑钢窗,工程量为400m<sup>2</sup>,预算单价为220元/m<sup>2</sup>。已建项目与待估项目的建筑面积均为5000m<sup>2</sup>。</P><P>假定已建项目与待估项目的工程建设其他费用和基本预备费之和为1300万元,建设期涨价预备费为静态投资的3%。不发生资金成本和其他费用,不计开发利润。</P><P>要求:</P><P>1.计算待估项目的设备工器具购置费和设备安装工程费。</P><P>2.计算待估项目先调整价差、再调整结构差异后的建筑工程单方造价。</P><P>3.计算待估项目的建筑工程费。</P><P>4.计算待估项目在评估基准日的静态投资、涨价预备费和投资总额。</P><P>(计算结果保留两位小数)</P>
选项
答案
解析
<P>1.待估项目的设备工器具购置费和设备安装工程费</P><P>①国内配套设备和工器具购置费:</P><P>(1850-1750)×(1+10%)=110(万元)</P><P>②设备工器具购置费:</P><P>1650+110=1760(万元)</P><P>③设备安装工程费:</P><P>1760×25%=440(万元)</P><P>2.待估项目价差、结构差异调整后的建筑工程单方造价</P><P>①调价系数=15%×1.3+55%×1.2+7%×1.2+5%×1.15+(1-15%-55%-7%-5%)×1=1.18</P><P>②价差调整后的建筑工程单方造价=2600×1.18=3068(元/m<sup>2</sup>)</P><P>③价差、结构差异调整后的建筑工程单方造价=3068+(220×400-290×380)/5000=3063.56(元/m<sup>2</sup>)</P><P>3.建筑工程费=3063.56×5000110000=1531.78(万元)</P><P>4.静态投资、涨价预备费和投资总额</P><P>①静态投资=1660+415+1531.78+1300=4906.78(元)</P><P>②涨价预备费=4906.78×3%=147.20(万元)</P><P>③投资总额=4906.78+147.20=5053.98(万元)</P>
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8rPfKKKQ
相关试题推荐
()是政府出于特定目的设立,或由政府施以较大干预,以完成政府的特定任务,满足整个
假设某建设项目建设期为4年,各年计划投资额分别为:第一年3600万元,第二年48
建筑使用中,人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载,属于()。
大跨度厂房是指跨度在()m以上的单层工业厂房。
大跨度的工业厂房要采用()结构。
小跨度厂房是指跨度小于或等于()m的单层工业厂房。
按照(),环境污染分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等。
某项目建筑用地面积40000m2,代征地3700m2,规划容积率为3.3,建筑覆
共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得A市某商品住宅项目用
住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满前的维修和更新、
随机试题
妊娠32周末的胎儿体重,估计为 A、1500g B、1700g C、190
甲房地产的收益期限为30年,楼面地价为2700元/m2;乙房地产的收益期限为40
自动化仪表管路安装工程中,油压管道不应平行敷设在高温设备和管道上方,与热表面绝热
《变电运维管理规定》:避雷器动作次数、泄漏电流抄录每月1次,雷雨前增加1次。
小张通过对A、B两省进行信贷调研发现:A省2013年国内生产总值3亿元,劳动生产
2010年全国非商品住宅投资完成额约占房地产投资完成额的()。
路基填土不得使用()和盐渍土。 A.砂性土B.腐殖土C.淤泥D.冻土块
女性,25岁,无意中发现甲状腺肿块7天,近3天肿块迅速增长,伴有胀痛,甲状腺SP
引起猩红热的病原体是A.金黄色葡萄球菌B.A组乙型链球菌C.B组链球菌D.C组链球菌E.肺炎链球菌
下列防水层施工环境气温条件,符合规范要求的有()。A、在春季四级大风时施工地下防水工程的防水层B、0℃气温条件下,施工防水砂浆C、0℃气温条件下,施工