首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述,不正确的是( )。A.租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则,列出客观、合理的降价理由 B.门店租金的缴付方式有多种,
关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述,不正确的是( )。A.租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则,列出客观、合理的降价理由 B.门店租金的缴付方式有多种,
admin
2020-12-24
41
问题
关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述,不正确的是( )。
选项
A.租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则,列出客观、合理的降价理由
B.门店租金的缴付方式有多种,最常见的有按月结算、定期缴付两种
C.通常附加条件中最关键的有免租装修期的协商
D.一般情况下,出租人会收取相当于3个月月租的资金作为押金,签约前两年租金一般不作递增,两年后按双方约定比率逐年递增
答案
D
解析
门店经营成本中租金所占成本的比率很高,所以必须谨慎考虑和核算,应全面考虑门店经营的可行性和可持续性,特别要注意以下环节的协商:①租金价格及调整。租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则,列出客观、合理的降价理由。②缴付方式。门店租金的缴付方式有多种,最常见的有按月结算、定期缴付两种。一般情况下,出租人会收取相当于两个月月租的资金作为押金(退租后应按双方合同签署条件退还),签约前两年租金一般不作递增,两年后按双方约定比率逐年递增。③附加条件。通常附加条件中最关键的有免租装修期的协商;招牌位及停车位的实际确认
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8wdaKKKQ
相关试题推荐
甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面...
建筑物可以按照层数或总高度进行分类,下列表述中不正确的是()。A.4~6层的住宅为多层住宅B.9层以上的住宅为高层住宅C.总高度超过24m的公共建筑及综
下列关于风玫瑰图的表述中,错误的是()。A.风玫瑰图可用来表示建筑物的朝向B.风玫瑰图可绘制出各风向出现的频率C.风玫瑰图可绘制出各风向的平均风速D.
在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中,必须测绘的图是()。A.地形图B.地籍图C.建筑总平面图D.总平面图
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北...
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北...
某套商品住宅套内使用面积64m2,套内墙体面积9m2,半封闭阳台水平投影面积6m2,贮藏面积3m2,应分摊的共有公用建筑面积6m2,假如该套商品住宅价格4...
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息,以10000元/㎡的价格购置...
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息,以10000元/㎡的价格购置...
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息,以10000元/㎡的价格购置...
随机试题
多位投标人参与某工程的投标,下列关于投标人之间相互串通投标的情形是()。
洋金花含莨菪类生物碱,其平喘作用机制是
下列属于体罚学生的情形的是( )。
只有小王陪伴,小黄才到公园散步。如果小王不去图书馆,那么小李也不去图书馆。由此可
患儿,7个月。病起1天,发热,泄泻9次,大便稀薄如水,泻下急迫,恶心呕吐,阵阵啼
根据《建筑法》规定,某建设单位领取了施工许可证,下列情形中,不会导致施工许可证废
如果蛋白质的PI小于电泳缓冲液的pH时则
“如果说,九宫山的云中湖是一把优美的琴,那么,喷雪崖就是一根动听的琴弦。”这种比喻是()A.使语言简洁明快的比喻B.使自然景物形象化的比喻C.使抽象食物形象
以下关于现金预算与实际的差异分析说法正确的是()。A、总额差异的重要性小于细目差异B、要定出追踪的差异金额和比率门槛C、刚开始做预算若差异很大,应每周选择
甲公司向乙公司转让了一项技术秘密。技术转让合同履行完毕后,经查该技术秘密是甲公司通过不正当手段从丙公司获得的,但乙公司对此并不知情,且支付了合理对价。下列...