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某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包模式,并在未完成施工图设计的
某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包模式,并在未完成施工图设计的
shuhaiku
2019-12-17
21
问题
某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包模式,并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是()。
选项
A、在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制B、在开工前合同价格不明确,不利于业主对总造价的早期控制C、费用控制的好坏在很大程度上取决于对施工分包单位的选择D、在施工过程中发生设计变更,产生索赔的可能性小
答案
B
解析
2018新教材P224,本题考查的是施工总承包模式费用控制的特点<p>“在国内的很多工程实践中,业主为了早日开工,在未完成施工图设计的情况下就进行招标选择施工总承包单位,采用所谓的”费率招标“,实际上就是开口合同,对业主方的合同管理和投资控制十分不利”,如果是施工图完成的话,答案就应该是A,轻考生小心本题陷阱,依题意本题答案为B。
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