首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
共用题干 李先生大学毕业五年,现在一家IT公司做销售经理,于2011年9月在北京购买了一套面积为85平方米的商品房,容积率为2.5,每平方米价格为3万元...
共用题干 李先生大学毕业五年,现在一家IT公司做销售经理,于2011年9月在北京购买了一套面积为85平方米的商品房,容积率为2.5,每平方米价格为3万元...
admin
2020-12-24
55
问题
共用题干
李先生大学毕业五年,现在一家IT公司做销售经理,于2011年9月在北京购买了一套面积为85平方米的商品房,容积率为2.5,每平方米价格为3万元,低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为3万元,经过这些年的家庭积累以及双方父母资助后,决定贷款购房。
选项
根据李先生家庭的收入水平,其贷款每月偿还的月供不能超过()元。
A:6000
B:7000
C:9000
D:11000
答案
C
解析
满足以下三个条件的:住宅小区容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下的,属于普通住宅。王先生购买的属于普通住房,并且面积在90平方米以内,可以享受1%的优惠税率,85*3*1%=2.55(万元)。
领取房产证时需要按件缴纳5元的印花税。
申请公积金贷款时需要提交的资料不包括结婚证。
住房负担比是衡量月供水平的,住房负担比=每月月供/每月税后收入,不应超过30%,所以李先生能承担的月供最多不应超过30000*30%=9000(元)。
先设置P/YR=12,然后输入N=180,I/YR=6,PMT=-9000,求得PV=1066531.63(元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/92LQKKKQ
相关试题推荐
老周为了让儿子高中毕业后能考个好大学,将他从农村转到了省会城市读书。为了多挣钱供儿子读书,老周每天起早贪黑,做临时建筑工,非常辛苦。但儿子却不能体谅父亲的...
王磊一家是典型的三口之家,11岁的他与父母之间关系融洽,其乐融融。这种家庭类型称为()。A:领养家庭B:主干家庭C:核心家庭D:联合家庭
张先生是成功的企业管理者,妻子是中学教师,家庭生活其乐融融。独生女儿乖巧聪明,学习成绩优良,去年高中毕业,以优秀成绩被国外某大学录取,张先生和妻子都非常高...
张先生因伤残而退伍,被安排到残联工作。他工作非常认真负责,但每当遇到困难时就会发脾气,认为身体的残疾是自己做不好工作的原因。社会工作者小欣还了解到,张先生...
甲社区流动儿童较多,放学后回到社区无人照看,危险频出,居民反映强烈。与甲社区相邻的乙社区有一家社会工作服务机构,具有丰富的流动儿童服务经验,但没有开展服务...
近年来为吸引大学生入伍,北京、上海等大城市相继出台了一系列鼓励的比如北京籍、沪籍大学生士兵复学后完成学业且被当地用人单位接收的,可以办理京、沪落户手续。这...
为加快培养现代化建设人才,国家财政部等五部门自2011年开始实施自主就业士兵教育资助政策。这项政策满足退役士兵()的需要。A:适应角色转变B:获取社会承认C
2011年的国际儿童节,景山社区的社会工作者策划开展了关爱儿童,关注孤独症、自闭症儿童的大型宣传活动,推动在社区内建立康复设施。上述工作属于()。A:健康教育
刘先生一家原本非常和睦,但自从独生女儿去外地上大学后,妻子便开始不安,担心女儿不适应独立生活,常常流泪,还时常与丈夫争吵。在家庭辅导中,社会工作者应以()...
某社会工作服务队,在灾后的一个临时社区开展救助服务时,引导居民成立了“互助小组”,还组织居民开展了“我们都是一家人”的系列社区活动,使新社区的邻里关系有了...
随机试题
男性,64岁。原有冠心病、心绞痛史5年。近1周来心绞痛发作频繁,发作时间不定,硝
患者女性,57岁,高血压史10余年,心房颤动3年。心电图检查见图3-8-10,图
对于下面的现金流量图而言,计算F的正确表达式是( )。
预应力张拉时,同一构件内预应力钢筋断筋数量不得超过()。
按照设备在生产工艺过程中作用原理分类,搅拌罐属于静置设备中的()。2015
执业药师在指导肾功能不全患者的用药时,应
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
根据指示剂不同,银量法有A.铁铵矶指示剂法B.结晶紫指示剂法C.酸性染料指示剂法D.铬酸钾指示剂法E.吸附指示剂法
根据《招标投标法》规定,下列选项中,不属于中标人的投标应符合的条件的是( )。A.能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准B.能够满足招标文件中的
在临时管理规约中,涉及业主共同利益且应当作出约定的是()。A:物业服务用房的配置和归属B:物业的自然情况与权属情况C:前期物业服务招标规则D:业主承诺按