符合经财政部批准免征房产税的房产有()。

tikufree2019-12-17  22

问题 符合经财政部批准免征房产税的房产有()。

选项 A:房地产开发企业未出售的商品房B:经鉴定已停用的危房C:老年服务机构自用的房产D:权属有争议的房产E:大修停用3个月以上的房产

答案ABC

解析房地产开发企业开发的商品房在出售前,不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。经有关部门鉴定,对损毁不堪居住的房屋和危险房屋,在停止使用后,可免征房产税。老年服务机构自用的房产免征房产税。选项D,产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税;选项E,自2004年7月1日起,纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除。
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