对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()

admin2020-12-24 52

问题对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()

选项

答案对

解析城市房屋征收情况下，原有房屋会因为征收而灭失，因而其上的各种未来权利都会消失。因而直接按照无租约限制的房屋，进行完整产权房屋的价值评估。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/97EaKKKQ

相关试题推荐

甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既...
下列各项，属于误导社会公众、扰乱市场秩序的行为有（　　）。A.与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号B.发布虚假房地产市场报告C.捏造散布涨价信息D.
关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（　　）。A.实行明码标价B.收取未予标明的费用C.两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费D.
关于房地产广告的表述，正确的有（　　）。A.房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B.不得含有封建、风水等迷信内容C.可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离
房屋出售经纪服务的内容有（　　）。A.协助查看买受人身份情况B.引领买受人看房C.制作《房屋状况说明书》D.协助签订《存量房屋买卖合同》E.发布客源信息
房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（　　）等资料。A.收入证明B.身份证明C.房屋权属证明D.房屋状况说明书E.执业证明
房地产经纪机构发布的广告不得含有（　　）。A.能为入住者办理孩子升学的承诺B.房地产升值或投资回报的承诺C.风水、占卜等内容D.商品房项目位置示意图E.
房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（　　）。A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定B.住房贷款的政策及有关规定C
为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（　　）。A.房地产管理部门颁发的备案证明B.房地产经纪
下列现象，违反了诚信原则的有（　　）。A.夸大其词地发布房源信息B.诽谤、诋毁同行C.“空口无凭，立字为据”D.房地产经纪机构“店大欺客”E.擅自违约

随机试题

下列关于常用建筑钢材说法正确的有()。 A．常用的热轧圆盘条主要有Q215、
右束支位于三尖瓣 A．前叶的前上方 B．后叶的后下方 C．隔侧叶的后下方
患者女，52岁，宫颈癌Ⅱb期，拟行手术治疗。术前行子宫动脉栓塞化疗术，注入顺铂。
布桂嗪的适应证不包括
肝主疏泄的功能可体现于下列哪些方面
桑菊感冒片适用于A.风热感冒初起B.风寒感冒初起C.表里俱实之证D.暑湿之感冒E.瘟疫初起
农具：锄头：锄草A.厨具：砂锅：煲汤B.交通工具：公共汽车：乘客C.办公用品：电话：传真D.药品：大夫：诊疗
属于第一类精神药品品种的是A.舒芬太尼B.麦角胺C.哌醋甲酯D.麦角胺咖啡因片
工程变更支付的方式为()。A、随计日工支付B、预付款支付C、随工程价款支付D、最终决算支付
差异分析是指把项目的实际结果与计划或预期结果作比较，最常使用的是()。A:成本偏差B:质量偏差C:进度偏差D:范围偏差E:风险偏差

对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()

甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既...

下列各项，属于误导社会公众、扰乱市场秩序的行为有（ ）。A.与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号B.发布虚假房地产市场报告C.捏造散布涨价信息D.

关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（ ）。A.实行明码标价B.收取未予标明的费用C.两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费D.

关于房地产广告的表述，正确的有（ ）。A.房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B.不得含有封建、风水等迷信内容C.可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离

房屋出售经纪服务的内容有（ ）。A.协助查看买受人身份情况B.引领买受人看房C.制作《房屋状况说明书》D.协助签订《存量房屋买卖合同》E.发布客源信息

房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（ ）等资料。A.收入证明B.身份证明C.房屋权属证明D.房屋状况说明书E.执业证明

房地产经纪机构发布的广告不得含有（ ）。A.能为入住者办理孩子升学的承诺B.房地产升值或投资回报的承诺C.风水、占卜等内容D.商品房项目位置示意图E.

房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（ ）。A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定B.住房贷款的政策及有关规定C

为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（ ）。A.房地产管理部门颁发的备案证明B.房地产经纪

下列现象，违反了诚信原则的有（ ）。A.夸大其词地发布房源信息B.诽谤、诋毁同行C.“空口无凭，立字为据”D.房地产经纪机构“店大欺客”E.擅自违约

下列关于常用建筑钢材说法正确的有()。 A．常用的热轧圆盘条主要有Q215、

右束支位于三尖瓣 A．前叶的前上方 B．后叶的后下方 C．隔侧叶的后下方

患者女，52岁，宫颈癌Ⅱb期，拟行手术治疗。术前行子宫动脉栓塞化疗术，注入顺铂。

布桂嗪的适应证不包括

肝主疏泄的功能可体现于下列哪些方面

桑菊感冒片适用于A.风热感冒初起B.风寒感冒初起C.表里俱实之证D.暑湿之感冒E.瘟疫初起

农具：锄头：锄草A.厨具：砂锅：煲汤B.交通工具：公共汽车：乘客C.办公用品：电话：传真D.药品：大夫：诊疗

属于第一类精神药品品种的是A.舒芬太尼B.麦角胺C.哌醋甲酯D.麦角胺咖啡因片

工程变更支付的方式为()。A、随计日工支付B、预付款支付C、随工程价款支付D、最终决算支付

差异分析是指把项目的实际结果与计划或预期结果作比较，最常使用的是()。A:成本偏差B:质量偏差C:进度偏差D:范围偏差E:风险偏差

下列各项，属于误导社会公众、扰乱市场秩序的行为有（　　）。A.与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号B.发布虚假房地产市场报告C.捏造散布涨价信息D.

关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（　　）。A.实行明码标价B.收取未予标明的费用C.两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费D.

关于房地产广告的表述，正确的有（　　）。A.房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B.不得含有封建、风水等迷信内容C.可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离

房屋出售经纪服务的内容有（　　）。A.协助查看买受人身份情况B.引领买受人看房C.制作《房屋状况说明书》D.协助签订《存量房屋买卖合同》E.发布客源信息

房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（　　）等资料。A.收入证明B.身份证明C.房屋权属证明D.房屋状况说明书E.执业证明

房地产经纪机构发布的广告不得含有（　　）。A.能为入住者办理孩子升学的承诺B.房地产升值或投资回报的承诺C.风水、占卜等内容D.商品房项目位置示意图E.

房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（　　）。A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定B.住房贷款的政策及有关规定C

为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（　　）。A.房地产管理部门颁发的备案证明B.房地产经纪

下列现象，违反了诚信原则的有（　　）。A.夸大其词地发布房源信息B.诽谤、诋毁同行C.“空口无凭，立字为据”D.房地产经纪机构“店大欺客”E.擅自违约